Objektbeschreibung
Situé sur les hauteurs de Greiveldange, votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose à la vente un duplex en rez-de-jardin de 115 m² composé de trois chambres avec des prestations haut de gamme. Niché en plein coeur des domaines viticoles, à quelques minutes seulement des rives de la Moselle, cet appartement neuf vous offre un cadre paisible, parfait pour vous éloigner de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie d'une surface de 45 m², partiellement ouvert sur une cuisine élégante. Bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à de vastes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 40 m² et un jardin privatif, invitant à des moments de détente en plein air. À l'étage, deux chambres généreuses partagent une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un balcon de 6 m² offrant une vue imprenable sur les jardins de Hiwwelen. Une suite parentale, avec sa propre salle de bain et son dressing, complète cet étage. Au sous-sol, vous trouverez deux emplacements de parking intérieur, une buanderie privative de 15m², une cave, un cellier et un débarras, offrant une organisation fonctionnelle et pratique à ses résidents. La résidence Hiwwelen, développée par le groupe Nibelung, propose un cadre de vie de qualité dans une région très prisée, à seulement trente minutes du centre-ville de Luxembourg. Prix affichés TTC 3% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes. Images de synthèses non contractuelles. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Unicorn Real Estate au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à info@unicorn.lu Auf den Anhöhen von Greiveldange gelegen, bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn Real Estate ein 115 m² großes Duplex im Gartengeschoss zum Verkauf an, das aus drei Schlafzimmern mit hochwertigen Leistungen besteht. Eingebettet im Herzen der Weingüter und nur wenige Minuten von den Ufern der Mosel entfernt, bietet Ihnen diese neue Wohnung eine ruhige Umgebung, die perfekt ist, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Gleich beim Betreten der Wohnung entdecken Sie einen 45 m² großen Wohnraum, der teilweise zu einer eleganten Küche hin offen ist. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und öffnen sich zu einer 40 m² großen Sonnenterrasse und einem privaten Garten, die zu entspannenden Momenten im Freien einladen. Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügige Schlafzimmer ein Badezimmer und eine Toilette sowie einen 6 m² großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Gärten von Hiwwelen bietet. Eine Mastersuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer vervollständigt diese Etage. Im Untergeschoss finden Sie zwei Innenparkplätze, eine private Waschküche von 15m², einen Keller, eine Speisekammer und einen Abstellraum, die den Bewohnern eine funktionale und praktische Organisation bieten. Die Residenz Hiwwelen, die von der Nibelung-Gruppe entwickelt wurde, bietet einen hochwertigen Lebensrahmen in einer beliebten Region, nur dreißig Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Preisangaben inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden. Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler Unicorn Real Estate unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail an info@unicorn.lu. Located on the heights of Greiveldange, your Unicorn Real Estate agency offers for sale a 115 m² garden-level duplex with three bedrooms and top-of-the-range amenities. Nestled in the heart of the vineyards, just a few minutes from the banks of the Moselle, this new apartment offers a peaceful setting, perfect for getting away from the hustle and bustle of the city. As soon as you enter, you'll discover a 45 m² living room, partially open to an elegant kitchen. Boasting plenty of natural light thanks to large bay windows, this space opens onto a sunny 40 m² terrace and private garden, inviting you to relax in the open air. Upstairs, two generous bedrooms share a bathroom and toilet, as well as a 6 m² balcony offering stunning views of the Hiwwelen gardens. A master suite, with its own bathroom and dressing room, completes this floor. In the basement, you'll find two indoor parking spaces, a 15m² private laundry room, a cellar, a storeroom and a storeroom, offering functional and practical organization to its residents. The Hiwwelen residence, developed by the Nibelung Group, offers a quality living environment in a highly sought-after region, just thirty minutes from downtown Luxembourg. Prices include 3% VAT and are subject to approval by the relevant authorities. Computer-generated images are non-contractual. For further information, please contact your Unicorn Real Estate agent on +352 26 54 17 17 or by e-mail at info@unicorn.lu
ID atHome 8217426
ID Immobilienanbieter 7376
Eigenschaften
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