L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement type Duplex de +/− 86m² situé dans le charmant village de Hellange. L'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités environnantes. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité, ce qui facilitera votre quotidien. De plus, la campagne aux alentours d'Hellange, vous offre de superbes possibilités pour les activités de plein air, comme la randonnée ou le vélo. Dans une résidence à 3 unités, le Duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon avec espace salle à manger et accès sur le balcon exposé Ouest - Cuisine équipée ouverte sur le salon - WC séparé À l'étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, baignoire, WC et fenêtre Il comprend également un garage avec une cave attenante, offrant un bel espace de stockage. De plus, un emplacement extérieur est inclus, offrant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Vous bénéficierez également d'un jardin commun, où vous pourrez vous détendre en plein air. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Cuisine entièrement rénovée en 2018 - Chaudière remplacée en 2021 - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 794 938. Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this superb Duplex apartment of +/− 86m² located in the charming village of Hellange. The apartment is ideally located, offering easy access to the surrounding amenities. Schools, shops, restaurants and public transport are all close by, making everyday life a breeze. What's more, the countryside around Hellange offers superb opportunities for outdoor activities, such as hiking and biking. In a 3-unit residence, the Duplex is composed as follows: First floor: - Living room with dining area and access to west-facing balcony - Fitted kitchen opening onto living room - Separate WC First floor: - 2 bedrooms - Bathroom with shower, bath, WC and window It also includes a garage with an adjoining cellar, offering great storage space. In addition, an outdoor parking space is included, offering easy parking for you and your visitors. You'll also benefit from a communal garden, where you can relax outdoors. Good to know: - No work required - Kitchen completely renovated in 2018 - Boiler replaced in 2021 - Immediate availability Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on +352 621 794 938. For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.