L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 9áµ‰ étage d’un immeuble bien entretenu avec porte d'entrée sécurisée ðŸ” et ascenseur ðŸ›—.
Ce logement offre une vue panoramique exceptionnelle ðŸŒ‡, calme et luminosité â˜€ï¸ ainsi qu’une proximité immédiate avec toutes les commodités ðŸ›ï¸ðŸšðŸš‹ (commerces, bus, tram, ...).

Le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger ðŸ›‹ï¸âœ¨ ainsi qu’une pièce cuisine ðŸ½ï¸ à aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins ðŸŽ¨.

L’appartement dispose de 3 chambres lumineuses ðŸ›ï¸ðŸ›ï¸ðŸ›ï¸, d’une salle de bain avec douche ðŸš¿ ainsi que d’un WC indépendant ðŸš½. Grâce à sa situation en hauteur, ce bien bénéficie d’une excellente luminosité â˜€ï¸ et d’une vue très agréable ðŸŒƒ.

ðŸ”Ž D'un point de vue technique :
ðŸŒ± PEB : B
âš¡ Installation électrique à remettre aux normes
ðŸªŸ Châssis PVC double vitrage
ðŸ”¥ Chauffage collectif au mazout (projet à l’étude pour l’installation du chauffage urbain)

ðŸ’° Charges mensuelles :
292 €/mois comprenant la provision d’eau ðŸ’§, le chauffage ðŸ”¥, l’assurance de l’immeuble ðŸ¢, l’ascenseur ðŸ›— et les frais de copropriété ðŸ“‹ (fonds de réserve en supplément).

ðŸš— Possibilité d'acquérir un garage fermé situé en sous-sol avec accès sécurisé : 20.000 €.

ðŸ¡ Très belle opportunité pour une habitation familiale et/ou un investissement locatif ðŸ’¼.

ðŸ“ž À visiter sans tarder !
Infos et/ou visites au 04/366.00.26 !

Wohnung 3 Schlafzimmer in HerstalRef 9181866