+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS Situé à Hesperange, commune dynamique proche de Luxembourg-ville, au rez-de-chaussée d’une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement dispose d’une surface habitable de ± 95 m² pour une surface totale de ± 108 m². Construit en 2007, il se compose comme suit: La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 4 m² desservant une salle de douche ± 4 m² avec lavabo, sèche-serviettes et wc suspendu et une première chambre ± 18 m² disposant de sa propre salle de bain ± 5 m² (baignoire en coin, lavabo, sèche-serviettes et wc suspendu). Le hall conduit ensuite au séjour avec cuisine ouverte ± 48 m². Cette dernière est aménagée Pedini et équipée Whirlpool (nombreux tiroirs et rangements, façades de meubles en chêne massif). Enfin, une deuxième chambre ± 13 m² complète l'appartement. La partie salon dispose d'un accès via baie coulissante à la terrasse ± 38 m² et au jardin privatif ± 73 m² longeant l’appartement. Au sous-sol, une cave ± 3 m² et un emplacement pour une voiture ± 13 m² complètent cette offre. Détails complémentaires: Appartement en très bon état ; Parquet dans les chambres et dans le séjour; Double vitrage, châssis aluminium, volets électriques; Terrain de 3ar 97ca orienté nord-sud ; Situation recherchée, quartier résidentiel calme ; A proximité de Luxembourg-ville et de la Cloche d'Or; Proche de toutes commodités. Agent responsable: Florian Apolinario E-Mail: florian@vanmaurits.lu Tél.: +352 691 110397