Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un magnifique duplex/penthouse d’une surface habitable de 169m2 avec 3 chambres. Ce bien de prestige intégralement rénové en utilisant des matériaux « haut de gamme » est situé au dernier étage d'une résidence de 5 unités (par bâtiment) avec accès privatif par ascenseur. Le bien dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un top en céramique, d'un vaste salon au sol en bois massif, salle à manger aux volumes et hauteurs type Cathédrales ainsi qu'un feu ouvert. Le tout bénéficie d'un grand balcon avec une orientation sud à l'avant et d'une terrasse supplémentaire arrière (46m2 en tout). Ce bien dispose d'une suite parentale au deuxième étage comprenant une chambre à coucher avec salle de bains (WC, douche à l’italienne et baignoire) et d'un dressing entièrement aménagé. Au premier étage, le bien dispose d'une salle de douches avec Hammam intégré et emplacement pour machine à laver + sèche-linge, d'un WC séparé et de deux chambres supplémentaires. L'appartement bénéficie d'un emplacement central toute en profitant des proximités aux commerces, supermarchés, crèches, Post, pharmacie, maison médicale, axes routiers, transports publics, etc.. Distance du Shopping Center Cloche D'Or : +- 3 km Distance du Kirchberg : +- 9,4 km Distance centre ville : +- 6 km Distance Findel (Aéroport) : +- 10 km Le duplex/penthouse est vendu avec une cave privative ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Visites à convenir sur rendez-vous. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 77 39 39 ou envoyer votre demande de contact par mail : info@livingform.lu ---------- Livingform Real Estate exclusively offers you a magnificent duplex/penthouse with a living area of 169m2 with 3 bedrooms. This prestigious property completely renovated using "high-end" materials is located on the top floor of a residence of 5 units (per building) with private access by elevator. The property has a fully equipped open kitchen with a ceramic top, a large living room with solid wood floors, a dining room with cathedral-like volumes and heights as well as an open fire. The whole benefits from a large balcony with a south orientation at the front and an additional rear terrace (46m2 in all). This property has a master suite on the second floor comprising a bedroom with bathroom (WC, walk-in shower and bathtub) and a fully fitted dressing room. On the first floor, the property has a shower room with integrated Hammam and space for washing machine + dryer, a separate toilet and two additional bedrooms. The apartment enjoys a central location while taking advantage of proximity to shops, supermarkets, nurseries, post office, pharmacy, medical centre, roads, public transport, etc. Distance from Cloche D'Or Shopping Center: +- 3 km Distance from Kirchberg: +- 9.4 km Distance to city center: +- 6 km Distance to Findel (Airport): +- 10 km The duplex/penthouse is sold with a private cellar and a closed garage for two cars. Visits to be arranged by appointment. For more information and for any visit, do not hesitate to contact us at +352 28 77 39 39 or send your contact request by email: info@livingform.lu