-- FR -- HD33 Real Estate vous propose en collaboration avec CAPELLI SA le projet extraordinaire et unique au Luxembourg SOUTH VILLAGE à Howald. Les éléments clés de ce projet sont la proximité et la mobilité. Conçus avec des logements de Haut-Standing, avec un attrait d?exclusivité. Le concept étant LIVING, SHOPPING, DINNING, WORKING, MOVING. Le quartier d?Howald est en pleine métamorphose et deviendra le nouveau quartier d?affaire mixte résidentiel, se situant entre le quartier de la gare de Luxembourg-ville et le nouveau quartier d?affaire de la cloche d?or/Gasperich. Ce quartier sera relié par le nouveau tracé de Tram partant de l?aéroport Findel, passant par Kirchberg, centre-ville, gare, Howald puis terminus cloche d?or, (à l?avenir le tracé de Tram poursuivra son chemin jusqu'à Esch-sur-Alzette/Belval). Le projet se situe sur l?ancien complexe commercial « Howald Retail Park ». HD33 vous propose cet appartement de 1 chambre dans le Lot 1 4.7 de 50,34m2 au 4° étage, avec une terrasse en exposition nord. Le prix de vente est basé sur le super-taux réduit de 3%* TVA et comprend une cave. L'emplacement de parking intérieur n'est pas compris dans le prix de vente.. *Sous réserve d?acceptation par l?Administration de l?enregistrement et des domaines. -- EN -- HD33 Real Estate offers you in collaboration with CAPELLI SA the extraordinary and unique project SOUTH VILLAGE in Howald. The key elements of this project are proximity and mobility. Designed with high-standing housing, with an exclusive appeal. The concept is LIVING, SHOPPING, DINNING, WORKING, MOVING. The Howald district is undergoing a metamorphosis and will become the new mixed residential business district, situated between the station area of Luxembourg City and the new business district of the Golden Bell/Gasperich. This area will be connected by the new streetcar route from Findel airport via Kirchberg, city center, train station, Howald and the terminus "cloche d'or" (in the future the streetcar route will continue to Esch-sur-Alzette/Belval). The project is located on the former commercial complex "Howald Retail Park". HD33 offers you this 1 bedroom apartment in Lot 1 4.7 of 50,34m2 on the 4th floor, with a terrace in northern exposure. The selling price is based on the super-reduced rate of 3%* VAT and includes 1 indoor parking space and a cellar. *Subject to acceptance by the Administration of Registration and Domains. -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit CAPELLI SA das außergewöhnliche und in Luxemburg einzigartige Projekt SOUTH VILLAGE in Howald an. Die Schlüsselelemente dieses Projekts sind Nähe und Mobilität. Entworfen mit Haut-Standing-Wohnungen, mit dem Reiz der Exklusivität. Das Konzept ist LIVING, SHOPPING, DINNING, WORKING, MOVING. Das Howald-Viertel befindet sich in einer Metamorphose und wird das neue gemischte Wohn- und Geschäftsviertel werden, das sich zwischen dem Bahnhofsviertel von Luxemburg-Stadt und dem neuen Geschäftsviertel der Goldenen Glocke/Gasperich befindet. Dieses Viertel wird durch die neue Tramtrasse verbunden, die vom Flughafen Findel über Kirchberg, Stadtzentrum, Bahnhof, Howald und Endstation Goldene Glocke führt (in Zukunft wird die Tramtrasse bis Esch-sur-Alzette/Belval weitergeführt). Das Projekt befindet sich auf dem ehemaligen Einkaufskomplex "Howald Retail Park". HD33 bietet Ihnen diese 1-Zimmer-Wohnung in Lot 1 4.7 mit 50,34m2 im vierten Stock mit einer Terrasse in Nordlage. Der Verkaufspreis basiert auf dem reduzierten Supersatz von 3%* Mehrwertsteuer und beinhaltet 1 Innenparkplatz und einen Keller. *Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'enregistrement et des domaines. Ref agence : 383