Découvrez ce duplex enchanteur, construit en 2010 au sein d'une résidence de seulement deux unités, offrant une vue pittoresque sur le village et la forêt, le tout orienté sud pour baigner votre domicile de lumière naturelle. Avec une surface habitable d'environ 80 m², ce domicile propose : Au rez-de-chaussée : Une place de parking intérieure dans le garage et une place extérieure devant le garage. Au premier étage : Un salon accueillant avec accès au balcon, un couloir, une cuisine équipée fermée, une chambre à coucher, un WC séparé avec espace buanderie et la possibilité d'installer une douche. Au deuxième étage : Un hall de nuit, une chambre à coucher avec placard intégré, une salle de douche avec WC et lavabo encastré, ainsi qu'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Lorentzweiler abrite une variété de petits commerces, de cabinets médicaux et plus encore. La gare ferroviaire et l'autoroute sont accessibles à environ 1 km, avec le Kirchberg et la ville de Luxembourg à seulement 20 minutes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou nous appeler au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz a hâte de vous présenter cette résidence exclusive. Visitez-nous au 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster. ---------- Entdecken Sie diese bezaubernde Duplex-Wohnung in einer 2010 erbauten Residenz, die mit nur zwei Wohneinheiten einen exklusiven Rahmen bietet. Genießen Sie den malerischen Blick auf das Dorf und den angrenzenden Wald, während die Südausrichtung für lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet dieses Heim folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss: Ein Innenstellplatz in der Garage sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Garage. Im 1. Obergeschoss: Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Flur, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC mit Waschküche und die Möglichkeit, eine Dusche zu installieren. Im 2. Obergeschoss: Ein Nachtflur, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad mit WC und eingelassenem Waschbecken sowie ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Lorentzweiler bietet eine Vielzahl an kleinen Geschäften, Arztpraxen und mehr. Sowohl der Bahnhof als auch die Autobahn sind in ca. 1 km erreichbar. Kirchberg und Luxemburg-Stadt sind in nur 20 Minuten zu erreichen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter contact@immo-biewer.lu oder rufen Sie uns an unter +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz freut sich darauf, Ihnen dieses exklusive Domizil vorzustellen. Besuchen Sie uns in der 10, route de Luxembourg, L-6130 ---------- Discover this enchanting duplex, built in 2010 within a residence of only two units, offering picturesque views of the village and forest, all while being south-facing to bathe your home in natural light. Spanning an approximate living area of 80 m², this home features: Ground Floor: An indoor parking space in the garage, and an outdoor space in front of the garage. First Floor: A welcoming living room with balcony access, hallway, a separate fully equipped kitchen, one bedroom, a separate WC with laundry space and the potential to install a shower. Second Floor: A night hall, one bedroom with built-in wardrobe, a shower room with WC and built-in sink, plus an attic for additional storage. Lorentzweiler is home to a variety of small shops, medical practices, and more. Both the train station and highway are within approximately 1 km, with Kirchberg and Luxembourg City only 20 minutes away. For more information, please contact us at contact@immo-biewer.lu or call us at +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz is looking forward to introducing you to this exclusive residence. Visit us at 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster.