Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397436/apartment-luxembourg-cessange# Appartement lumineux situé au 3e étage de la résidence « Carbone » bâtie en 2015, offrant 2 chambres à coucher, d'une surface habitable de 92,6 m², à Luxembourg-Cessange. Disponibilité : 1er novembre 2021 Distribution : hall d'entrée avec armoire sur mesure (9,0 m²) - cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (43,5 m²) avec accès au balcon orienté ouest (7,3 m²) - débarras (2,0 m²) - 2 chambres à coucher (12,0 m² + 15,5 m²) dont l'une mène à sa salle de douche privative (6,0 m²) - salle de douche supplémentaire (4,6 m²) Inclus : balcon (7,3 m²) - parking intérieur - cave privative - buanderie commune Complément d'informations : Confort : cuisine équipée haut de gamme équipée d'un four à vapeur avec grill et chauffe plat entre autres - appareils électroménagers de marque « Miele » - chambres à coucher équipées d'armoires haut de gamme sur mesure - system de domotique - spots intégrés - dimers - moustiquaires - marquise électrique avec capteur vent - sonorisation en quadraphonie - triple vitrage PVC/aluminium - sanitaires « Villeroy Boch » - porte de sécurité 3 points - ascenseur - système d'alarme - porte de parking automatique Sanitaires : 2 douches dites « à l'italienne » - 2 WCs non-séparés Chauffage : gaz Environnement : entre ville et nature, proche du quartier « Cloche d'Or », le quartier de Cessange offre diverses infrastructures : Parc de Cessange, aires de jeux, clubs de sport, bike park Boy Konen, arrêts d'autobus, stations « vel'OH ! » - axes autoroutiers facilement accessibles Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia exclusive mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397436/apartment-luxembourg-cessange# Bright apartment located on the 3rd floor of the "Carbone" residence built in 2015, offering 2 bedrooms, with a living area of ​​92.6 sqm, in Luxembourg-Cessange. Availability: 1st of November 2021 Distribution: entrance hall with custom-made wardrobe (9.0 sqm) - fitted kitchen open to the living / dining room (43.5 sqm) with access to the west-facing balcony (7.3 sqm) - storage room (2.0 sqm) - 2 bedrooms (12.0 sqm + 15.5 sqm) one of which leads to its private shower room (6.0 sqm) - additional shower room (4.6 sqm) Included: balcony (7.3 sqm) - indoor parking - private cellar - shared laundry room Extra information : Comfort: high-end fitted kitchen equipped with a steam oven with grill and dish warmer among others - "Miele" brand household appliances - bedrooms equipped with high-end made-to-measure wardrobes - home automation system - integrated spotlights - dimers - mosquito nets - electric awning with wind sensor - quadraphonic sound system - PVC / aluminum triple glazing - "Villeroy Boch" sanitary facilities - 3-point security door - lift - alarm system - automatic parking door Sanitary facilities: 2 so-called "Italian" showers - 2 non-separate WCs Heating: gas Environment: between town and nature, close to the "Cloche d'Or" district, the Cessange district offers various infrastructures: Cessange Park, playgrounds, sports clubs, Boy Konen bike park, bus stops, "vel 'OH ! »- easily accessible highways Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).