***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Ce lumineux appartement se situe au 95, avenue de la Faïencerie au deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités. Il dispose d'une surface habitable de ± 90 m² et se compose comme suit : d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un grand dressing encastré, d'un salon/salle à manger de ± 27 m², d’une cuisine semi-ouverte de ± 12 m² équipée et aménagée avec un accès au balcon orienté sud, de deux chambres de ± 18 et 15 m², d’une salle de douche et d’un wc séparé. L'offre comprend également une cave de ± 10 m². Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence. Généralités: · Bien en très bon état, rénové; · Charges 200 euros/mois; · Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ; · Chaudière au gaz; · Etage élevé, très lumineux ; · Sol en parquet, carrelage ; · Toiture en ardoises, en bon état ; · Balcon orienté sud, vue dégagée ; · Placards dans l'entrée ; · Limpertsberg – quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu