*****Sous-Compromis***** Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement 1 chambre situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence très bien entretenue. Cet appartement est situé au coeur de Gasperich, dans un quartier vivant avec toutes les commodités, commune de Luxembourg-ville. Ce très agréable appartement avec 1 chambre séparée, offre de beaux volumes et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce bien de ± 54 m2 de surface utile, proposant 1 chambre et 1 salle-de-bain se compose ainsi : - un hall d'entrée de ± 7 m² - une cuisine ouverte de ± 8,87 m² au sol dont ± 4 m² au sol - un grand lumineux salon/salle à manger de ± 21 m² avec accès à un balcon de ± 7,5 m² - une chambre de ± 12,5 m² dont ± 11,5 m² habitable - une salle de bain avec toilette de ± 6 m² avec vasque, baignoir/douche - un débarras avec emplacement privatif pour machine à laver et sèche linge de ± 1,59 m² Viennent completer ce bien : - un emplacement intérieur de parking - une grande cave * Les plus de cet appartement: - location géographique : proximité immédiate de Luxembourg centre-ville et du quartier des affaires de la Cloche d'Or - appartement lumineux avec un balcon bien exposé et de belles hauteurs sous plafond jusqu'à 3,5m - commodités à proximité : pharmacie, centre médical, poste de police, supermarché, bus, écoles, crèches, parc de jeux, station véloH, restaurants... *Cet appartement est vendu sous le régime du bail emphytéotique.* Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126 Prix de vente : 595 000 Euros Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.