ENGLISH DESCRIPTION BELOW L'agence immobilière Immo Contact vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové en 2019 par un architecte d'intérieur, de +/− 70m2 situé à Luxembourg-Merl/Belair. Situé dans un quartier calme à quelques pas du parc de Merl, cet appartement de 2 chambres avec balcon est idéal pour un premier achat ou un investissement. Restaurant, pharmacies, boulangerie, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied de la résidence. L'appartement, au 4ème et dernier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards 3 fonctions (vestiaire, bureau et mini-bar) - Salon avec espace salle à manger et accès balcon exposé Ouest - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres orientées Sud dont une avec dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC Un balcon, un jardin commun, une cave, un grenier et une buanderie commune viennent compléter ce bien. Vous trouverez de nombreux emplacements gratuits dans la rue et celle adjacente. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Visites possibles en semaine et le samedi matin. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 794 938 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu. ---------- The real estate agency Immo Contact proposes you this magnificent apartment, entirely renovated in 2019 by an interior designer, of +/− 70m2 located in Luxembourg-Merl/Belair. Located in a quiet area a few steps from the park of Merl, this 2 bedroom apartment with balcony is ideal for a first purchase or an investment. Restaurant, pharmacies, bakery, all amenities are less than 5 minutes walk from the residence. The apartment, on the 4th and last floor, is composed as follows - Entrance hall with 3 function closets (checkroom, office and mini-bar) - Living room with dining area and access to the balcony facing west - Open equipped kitchen - 2 bedrooms facing South, one with dressing room - Bathroom with Italian shower, washbasin and toilet A balcony, a common garden, a cellar, an attic and a common laundry room complete this property. You will find many free parking spaces in the street and the adjacent one. No work to be done in the condominium. Visits possible during the week and on Saturday morning. For all information contact me at +352 621 794 938 Estimate of your property (within 48h), contact us +352 26 311 992 or on info@immocontact.lu.