***VENDU*** "active relocation luxembourg" vous propose un superbe appartement 2 chambres situé au rez-de-jardin d'une belle résidence récente idéalement située à Lux-Cents. Cet appartement d'une surface de 82m2 suivant extrait cadastral comprend : un hall d'entrée avec placard, un beau séjour (37m2) double exposition est-sud avec spacieuse cuisine équipée ouverte et accès vers la grande terrasse de 18m2 et le jardin commun, 2 chambres (14m2 et 13,6m2), une salle de douche avec raccordement machine à laver, un WC séparé. Un emplacement de parking intérieur et une grande cave privative complète ce très beau bien. Points importants à prendre en considération : • Cadre de vie très agréable et au calme • Toutes commodités à proximité immédiate (à moins de 5 min de marche) : Supermarché Delhaize, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants, écoles + crèches, bureau de police,... • Accès facile vers le centre-ville, l'aéroport, le quartier Kirchberg et les axes autoroutiers. Arrêt de bus à 200m (lignes 7,14,25,29,73,83,CN1,EE2) Ce bien est actuellement sous bail de location. Bon rendement locatif. Résidence récente, pas de gros travaux à prévoir. Dossier complet disponible. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. +352 270 485 005 info@arlux.lu www.arluximmo.lu