***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cet agréable appartement en rez-de-chaussée, construit en 2009, se situe à Luxembourg-Beggen (4, rue Pierre-Josèphe Redouté) . Il dispose d'une surface habitable de ± 83 m² et se compose comme suit : d'un hall d'entrée de ± 6 m² avec un dressing encastré, d'un salon/salle à manger de ± 28 m² avec un accès au balcon orienté ouest; d’une cuisine ouverte de ± 16 m² équipée et aménagée avec un débarras/cellier; de deux chambres de ± 11 et 13 m², d’une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc) et d’un wc séparé. L'offre comprend également une cave privative et en emplacement pour une voiture au sous-sol, accessibles par ascenseur. Généralités : · Bien en très bon état ; · Rue calme, sans issue ; · Balcon orienté ouest, vue dégagée ; · Ascenseur ; · Charges 233 euros/mois ; · Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques ; · Construction 2009 de Stugalux ; · Chaudière au gaz ; · Sol en parquet, carrelage ; · Placards dans l'entrée ; · Commerces et services accessibles à pied. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu