L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, à Luxembourg-Weimerskirch, cet agréable appartement traversant 2 chambres avec balcon et parking intérieur, situé au 2ème étage d’une petite résidence à 5 unités. Cet appartement bien agencé, se compose comme suit : Un hall d’entrée avec placard encastré, une cuisine équipée séparée (+/- 11m²), un agréable espace jour (+/- 26m²) ouvert sur le balcon offrant une belle vue dégagée, un WC séparé lave-mains et fenêtre, une salle de bains (baignoire d’angle, lavabo, WC et fenêtre) et deux chambres à coucher (14m² et 13m²). Le tout est complété par une cave privative d’une surface utile de 3.38m², un emplacement intérieur (12,78m²) et une buanderie commune. Informations complémentaires : Petite résidence sans ascenseur Appartement entièrement carrelé et bien entretenu Fenêtres dans la salle de bains et dans le WC séparé Double vitrage de 1998 Marquise électrique dans le living Fibre dans la résidence Certificat énergétique : F/F Charges mensuelles : 290 Euro/mois Fond de réserve existant A proximité immédiate de Luxembourg-Kirchberg et des Institutions Européennes ainsi que de toutes commodités Frais d’agence à la charge du vendeur Pour davantage d’informations, contactez directement Lydia De Marco au 691 807 425 ou par e-mail : info@lydiademarco.lu ENGLISH BELOW For sale in Luxembourg-Weimerskirch, this pleasant 2-bedroom apartment with balcony and indoor parking, located on the 2nd floor of a small 5-unit residence. This well-appointed apartment is composed as follows : An entrance hall with built-in-cubboard, a separate fitted kitchen (+/-11m²), a pleasant day area (+/-26m²) opening onto the balcony offering a beautiful open view, a separate WC with hand basin and window, a bathroom (corner bath, sink, WC and window) and two bedrooms (14m² and 13m²). Everything is completed by a private cellar with a useful surface area of 3.38m², an indoor parking (12.78m²) and a shared laundry room. Further information : Small residence without elevator Fully tiled and well maintained apartment Windows in the bathroom and in the separate toilet Double glazing from 1998 Electric marquee in the living-room Fiber installed in the residence Energy certificate : F/F Monthly charges : 290 Euro/month Existing reserve fund In the immediate vicinity of Luxembourg-Kirchberg and the European Institutions as well as all amenities. Agency fees payable by the seller For more information, contact Lydia De Marco directly on 691 807 425 or by e-mail : info@lydiademarco.lu