Objektbeschreibung
Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter un projet de deux maisons bi-familiale niché dans la rue Michel Théato, à Luxembourg-Belair au coeur d'un nouveau lotissement appelé le Parc des Aubépines, situé à quelques pas du centre-ville, cet édifice incarne une fusion parfaite entre l'architecture moderne et la fonctionnalité intelligente. L'appartement 1, d'une surface habitable de +/- 120 m2 se compose comme suit: rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espace garde-robe et WC séparé, un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la belle terrasse et au jardin privatif de +/- 285 m2, un garage pouvant accueillir une voiture 1er étage : trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche Sous-sol : deux caves ainsi qu'un atelier ou salle de fitness Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Si vous êtes intéressé par ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en oeuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels. De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Real Estate Feltes is pleased to introduce a project featuring two bi-family houses situated on Michel Théato Street in Luxembourg-Belair, within the newly developed residential area known as "Parc des Aubépines." This prime location, just a short stroll from the city center, embodies a seamless blend of modern architecture and intelligent functionality. Apartment 1, boasting a living space of approximately 120 m2, is arranged as follows: On the Ground Floor, you'll find an entrance hall with wardrobe space and a separate WC. The open living room seamlessly connects to the kitchen, providing access to a beautiful terrace and a private garden spanning approximately 285 m2. Additionally, there is a garage with space for one car. The 1st floor comprises three beautiful bedrooms and a bathroom. In the basement, discover two cellars along with a versatile space suitable for use as an atelier or fitness room. Displayed price includes 3% VAT. Should this property pique your interest, we invite you to contact us at +352 248 488 - 1 or via email at feltes@feltes.lu for further details or to schedule a visit to our agency. Real Estate Feltes serves as your trusted partner for all real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Understanding the significance of these transactions to you, we employ our expertise to offer comprehensive and professional services. Moreover, if you are contemplating the sale or rental of your property, we are at your disposal to manage all practical and administrative aspects, from a complimentary valuation and property tours to the signing of the notarial deed or the conclusion of the lease agreement, including the handover of keys.
ID atHome 8065663
ID Immobilienanbieter 9695
Eigenschaften
Internet
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