A vendre, appartement situé au 1er étage de la résidence Aubépines, construite en 2018. Localisé dans le quartier de Merl, ce bien permet de profiter de tous les avantages du centre-ville, à 15mn de vélo, dans un quartier avec à la fois toutes les commodités et de beaux espaces verts, accessibles à quelques minutes à pied. Cet appartement d'une chambre s'ouvre sur un séjour lumineux avec loggia, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre profite également d'une exposition plein sud et comporte un grand placard encastré. La salle de douche est équipée d'un lavabo et d'un w.c. Le petit plus: l'appartement peut être vendu meublé. Une spacieuse cave est comprise avec l'appartement et un emplacement parking intérieur peut compléter l'ensemble au prix de 60.000€. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. For sale, apartment located on the 1st floor of the Aubépines residence, built in 2018. Located in the Merl district, this property offers all the advantages of the city center, 15 minutes away by bike, in a neighborhood with all amenities and beautiful green spaces, just a few minutes away on foot. This one-bedroom apartment opens onto a bright living room with loggia, enhanced by a fully-equipped open kitchen. The bedroom is also south-facing and features a large built-in closet. The shower room has a washbasin and toilet. Bonus: the flat can be sold furnished. A spacious cellar is included with the apartment, and an indoor parking space can complete the package at a price of €60,000. Agency fees are payable by the vendor. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at www.property.lu. We are at your disposal on +352 26 86 13 or by email at info@property.lu, to help you in your search and propose properties suited to your needs.