Vous êtes à la recherche d’un produit d’exception à la fois au calme et à deux pas du quartier des Affaires et des Institutions Européennes ? Le projet Upperside* au cœur du quartier très prisé de Luxembourg-Weimershof est la perle rare que vous cherchiez ! Home-IN vous présente en exclusivité cette résidence de haut standing et de classe énergétique AAA composée de 8 appartements répartis sur 4 étages se composant comme suit : 4 somptueux appartements de 3 chambres tous dotés de balcon voire d’une terrasse/jardin privatif, 3 studios et un penthouse disposant d’une vue imprenable sur la forêt de Neudorf. Derrière sa façade majestueuse en pierres naturelles et son barreaudage de style art-déco du plus bel effet, conçu par le célèbre bureau d’architecture Assar, cette résidence prestigieuse vous invite au luxe et à l’élégance en vous proposant des prestations exceptionnelles : de larges baies vitrées, un choix de matériaux de haut niveau, des espaces extérieurs aérés, une fonctionnalité idéale et surtout, une vue imprenable sur la forêt de Neudorf qui vous invite à la quiétude. L’appartement numéro 1.2 propose une superficie de 110,05 m2 et 11,72 m2 de terrasse et se situe au premier étage. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon avec une baie vitrée, ainsi que de sa propre cave et de son propre emplacement voiture inclus dans le prix de l'appartement. Un local vélo/poussettes est à disposition des occupants de la résidence. Situé au sud du Kirchberg, le quartier de Weimershof est un quartier résidentiel très verdoyant et majoritairement résidentiel. Les prix des appartements avec cave et emplacement voiture sont TVA 3% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finitions intérieures de haut standing. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos, cahier des charges etc.. de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous d’informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou par mail via info@home-in.lu. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez d’une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 13 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. ---------- Suchen Sie ein außergewöhnliches Produkt, das gleichzeitig ruhig und nur einen Steinwurf vom Geschäftsviertel und den europäischen Institutionen entfernt ist? Das Projekt Upperside* im Herzen des beliebten Stadtteils Luxembourg-Weimershof ist die seltene Perle, die Sie gesucht haben! Home-IN präsentiert Ihnen exklusiv diese Residenz mit hohem Standard und Energieklasse AAA, die aus 8 Apartments auf 4 Etagen besteht und sich wie folgt zusammensetzt: 4 prächtige Apartments mit 3 Schlafzimmern, alle mit Balkon oder sogar einer privaten Terrasse/Garten, 3 Studios und ein Penthouse mit atemberaubendem Blick auf den Neudorfer Wald. Hinter seiner majestätischen Natursteinfassade und seinen vom berühmten Architekturbüro Assar entworfenen Bars im Art-Deco-Stil mit der schönsten Wirkung lädt Sie diese prestigeträchtige Residenz zu Luxus und Eleganz ein, indem sie Ihnen außergewöhnliche Dienstleistungen bietet: große Erkerfenster, eine Auswahl an hohen Decken Hochwertige Materialien, luftige Außenräume, optimale Funktionalität und vor allem ein atemberaubender Blick auf den Neudorfer Wald, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung Nummer 1.2 bietet eine Fläche von 110,05 m2 und eine 11,72 m2 große Terrasse und befindet sich im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse und/oder einen Balkon mit Erkerfenster sowie einen eigenen Keller und einen eigenen Parkplatz, der im Wohnungspreis inbegriffen ist. Den Bewohnern der Residenz steht ein Fahrrad-/Kinderwagenraum zur Verfügung. Der südlich von Kirchberg gelegene Stadtteil Weimershof ist ein sehr grünes und vorwiegend durch Wohngebiete geprägtes Wohngebiet. Die Preise für Wohnungen mit Keller und Parkplatz verstehen sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Unterlagen durch die Registrierungs-, Domain- und Mehrwertsteuerverwaltung. Hochwertige Innenausstattung. Auf Wunsch senden wir Ihnen sämtliche Unterlagen, Pläne, Fotos, Videos, Spezifikationen etc. der Residenz zu. Sie haben die Möglichkeit, im Rahmen der technischen Möglichkeiten und abhängig vom Fortschritt der Baustelle geringfügige Änderungen vorzunehmen oder andere Leistungen als ursprünglich geplant anzufordern. Die angegebenen Maße dienen nur zu Informationszwecken. Für weitere Informationen oder um einen Informationstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter +352 26 64 91 73 oder per E-Mail an info@home-in.lu. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren Sie von einem breiten Spektrum an Qualitätsdienstleistungen und unserer Erfahrung im Immobilienbereich seit mehr als 13 Jahren. Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. ---------- Are you looking for an exceptional product that is both quiet and a stone's throw from the Business district and the European Institutions? The Upperside* project in the heart of the popular Luxembourg-Weimershof district is the rare pearl you were looking for! Home-IN presents to you exclusively this high standard and energy class AAA residence made up of 8 apartments spread over 4 floors composed as follows: 4 sumptuous 3 bedroom apartments all with balconies or even a private terrace/garden, 3 studios and a penthouse with a breathtaking view of the Neudorf forest. Behind its majestic natural stone facade and its art-deco style bars of the most beautiful effect, designed by the famous architectural office Assar, this prestigious residence invites you to luxury and elegance by offering you exceptional services: large bay windows, a choice of high-level materials, airy outdoor spaces, ideal functionality and above all, a breathtaking view of the Neudorf forest which invites you to relax. Apartment number 1.2 has a surface area of 110,05 m2 and a 11,72 m2 terrace, and is located on the first floor. Each apartment has a terrace and/or balcony with a bay window, as well as its own cellar and its own car space included in the price of the apartment. A bicycle/stroller room is available to the occupants of the residence. Located south of Kirchberg, the Weimershof district is a very green and predominantly residential area. The prices of apartments with cellar and car space are 3% mixed VAT included, subject to acceptance of your file by the registration, domains and VAT administration. High standard interior finishes. On request, we can send you all the documentation, plans, photos, videos, specifications, etc. of the residence. You have the possibility of making slight modifications or requesting other services than those initially planned, to the extent technically possible and depending on the progress of the construction site. Measurements given for informational purposes only. For more information or to arrange an information appointment, contact us on +352 26 64 91 73 or by email via info@home-in.lu. Do you want to sell or rent your property? Benefit from a wide range of quality services and our experience in real estate for more than 13 years. Our estimates are written, detailed and realistic.