Pour plus d'informations veuillez contacter : +352 621 255 749 coralie.villaume@kwluxembourg.com KW Select, le spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux d'une surface habitable de 60 m² dans un immeuble résidentiel « LA VALLEE ». L'appartement est composé comme suit: - séjour de 25 m2 avec accès à un balcon exposé N/E de 4,50 m2 offrant une vue imprenable sur la vallée du Rollingergrund - cuisine équipée de 8 m2 - 1 chambre de 14 m2 - salle de bain avec lavabo et baignoire de 4 m2 - toilettes séparées - couloir avec placard intégré de 7,45 m2 - buanderie commune - 1 cave privative de 4,75 m2 ainsi qu'une place de parking intérieure complètent la vente de l'appartement - à proximité du centre-ville, des transports (bus 2 à 200m), des commerces et des axes routiers - nombreux stationnements au pied de la résidence Une visite virtuelle est disponible sur demande. Charges et consommation d'énergie: - charges de copropriété (entretien des parties communes et espaces verts, assurance immeuble, frais de gérance) +/− 240 € /mois - aucun travaux n'est à prévoir - classe énergétique : E/E Les honoraires d'agence + TVA sont à la charge du vendeur. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des vendeurs. ---------- Please contact for further information: + 352 621 255 749 coralie.villaume@kwluxembourg.com KW Select, the real estate specialist in Luxembourg, exclusively offers you this bright apartment with a living area of 60 m² located in the residential building “LA VALLEE”. The apartment is composed as follows: - Living room of 25 m2 with access of a N/E facing Balcony of 4.50 m2 offering a breathtaking view of the Vallée of Rollingergrund - Equipped kitchen of 8 m2 - 1 bedroom of 14 m2 - Bathroom with washbasin and bathtub of 4 m2 - separated toilet - Hallway with built-in cupboard of 7.45 m2 - Shared Landry room - A private cellar of 4.75 m2 together with an interior parking space complete the sale of the apartment - Close to the city centre, transports (bus line 2 to Glacis at 200m), shops and highways - Visitors can easily park in front of the residence Virtual tour is available upon request. Charges and energy consumption: - Condominium charges (maintenance of common areas and green spaces, building insurance, property management fees) +/− 240 € /month - No building repairs are requested by the co-ownership - Energy class: E/E Notary and registration fees are the responsibility of the buyer. Agency fees + VAT are the responsibility of the selling party. All offers will be subject to the express acceptance of the sellers.