maison/duplex (rez-de-jardin et premier étage), haut de gamme avec son jardin privatif orienté sud-ouest, à vendre dans une rue calme de Limpertsberg. Le bien de prestige est agencé comme suit: au rez-de-jardin. entrée privative (indépendante de la résidence) donnant sur le hall et la cage d'escalier menant au 1er étage double réception lumineuse avec grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin privatif, fleuri et arboré, de +/-112m2 avec son jacuzzi et une belle terrasse de 50m2 orientée sud-ouest avec des auvents électriques feu ouvert à l'éthanol cuisine dînatoire (ouverte) très bien équipée donnant à une chambre froide servant de cave à vin /garde-manger vestiaire avec WC invités avec lave-mains à l'étage: trois belles chambres avec armoires encastrées, dont une suite parentale, avec son dressing équipée, sa salle de bains avec douche italienne et sauna salle de bains individuelle avec douche italienne et coin buanderie intégrée garage privatif fermé individuel cave privative dans la résidence maison/duplex avec ses prestations de qualité séduit par sa luminosité, son magnifique jardin et sa proximité aux commerces et transports publiques Upscale duplex flat (garden level and first floor) with private south-west facing garden, for sale in a quiet street in Limpertsberg. This prestigious property is arranged as follows: on the ground floor. private entrance (separate from the residence) leading to the hall and stairwell leading to the 1st floor light-filled double reception room with large picture windows opening onto the private garden (+/-112m2) with its flowers and trees, jacuzzi and lovely south-west-facing terrace with electric awnings ethanol fireplace well-equipped high standard kitchen in an open plan layout leading to a refrigerated wine cellar/pantry cloakroom with guest WC and washbasin On the first floor three beautiful bedrooms with built-in wardrobes, one of which is a master suite with walk in closet and private bathroom with Italian shower and sauna and a separate bathroom with italian shower and laundry corner. private enclosed garage private cellar in the residence the flat's high quality features include brightness, a magnificent garden and proximity to shops and public transport