MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un triplex 3 chambres situé à Bonnevoie. Au c?ur des beaux quartiers Bonnevoie, ce triplex traversant avec entrée indépendante occupe les 3 étages d'une petite copropriété soignée (2 unités). Construit au cours des années 1920 et soigneusement entretenu au fil du temps, celui-ci présente une surface nette habitable de 115m². Au RDC Le hall d'entrée et l'accès au sous-sol Une salle de bain / WC Au 1er étage La cuisine qui ouvre vers la très grande terrasse Le salon Une belle 1ere chambre Au 2e étage 2 très belles chambres donc 1 avec dressing Une grande salle de bain / WC Au grenier Un espace de 18m2 au sol pouvant être aménagé selon vos envies. A l'extérieur Allée et entrée privée Jardin Garage à vélos Détails complémentaires : Appartement en très bon état 1 très grande terrasse Bonnevoie : quartier dynamique ayant un accès aisé et rapide vers Luxembourg-ville (±2km) et Gasperich/Cloche d'Or (±2km) par les transports publics (train et bus) Proche de toutes commodités : écoles, crèches, transports en commun, axes autoroutiers, restaurants, commerces, ... ; Proche arrêt tram (5mn à pied) et arrêt de bus; Parcs et promenades aux alentours Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. MBM Group Real Estate is pleased to offer you for sale a 3-bedroom triplex located in Bonnevoie. Situated in the heart of the beautiful Bonnevoie neighborhood, this cross-through triplex with an independent entrance occupies the three floors of a well-maintained small condominium (2 units). Built in the 1920s and carefully maintained over time, it boasts a net living area of 115m². On the ground floor: - Entrance hall and access to the basement - Bathroom / WC On the 1st floor: - Kitchen opening onto the very large terrace - Living room - Lovely 1st bedroom On the 2nd floor: - 2 very nice bedrooms, one with a dressing room - Large bathroom / WC In the attic: - 18m² floor space that can be converted according to your desires Outside: - Private driveway and entrance - Garden - Bike garage Additional details: - Apartment in very good condition - 1 very large terrace - Bonnevoie: a dynamic neighborhood with easy and quick access to Luxembourg City (±2km) and Gasperich/Cloche d'Or (±2km) via public transport (train and bus) - Close to all amenities: schools, nurseries, public transport, highways, restaurants, shops, etc.; - Near tram stop (5 minutes on foot) and bus stop; - Parks and walks nearby Additional photos, plans, virtual tours, and all information about this property will be provided during an appointment. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Benefit from tailor-made quality services and our real estate experience. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to acceptance by the sellers.