FR DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement au premier étage dans une résidence sise dans la rue d'Athènes à Mamer. L'immeuble construit en 2007 se situe dans un quartier résidentiel et très calme, à proximité de la nature et avec une vue imprenable. En même temps, il est très proche de toutes les commodités (p.ex. commerces, pharmacie, école publique et l'Ecole Européenne) et l'accès aux transports en commun (bus et train) est facilité. L'appartement d'une superficie de 87 m2 se compose comme suit : - un hall d'entrée avec une garde-robe encastrée - un WC séparé - un séjour avec salle à manger baignée de lumière - une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant accès au débarras séparé (avec raccordement lave-linge) - un balcon orienté sud-ouest - une salle de bains avec baignoire-douche - deux chambres à coucher de 9,5m2 et 14m2 Le bien est complété par une cave privative, un emplacement à l'intérieur et un emplacement à l'extérieur. Infos techniques : - classe d'efficience énergétique E, classe d'isolation thermique E - Chauffage au gaz avec radiateurs - Parquet en bois massif dans les chambres à coucher - Orientation sud-ouest avec une vue splendide - Ascenseur - Locaux communs: Buanderie, local à vélos, local à poubelles Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par mail m.schuman@drp-group.lu ENG DRP Group is offering for sale a very attractive first-floor flat in a residence on Rue d'Athènes in Mamer. The building, constructed in 2007, is located in a very quiet residential area, close to nature and with a permanent view. At the same time, it is very close to all amenities (e.g. shops, pharmacy, public school and the European School) and easy access to public transport (bus and train). The 87 m2 flat comprises - an entrance hall with built-in wardrobe - a separate WC - a light-filled living room with dining area - a fitted kitchen opening onto the living room, with access to a separate utility room (with washing machine connection) - a south-west-facing balcony - a bathroom with bath and shower - two bedrooms of 9.5m2 and 14m2 The property is complemented by a private cellar, an indoor parking space and an outdoor parking space. Technical details : - Energy efficiency class E, thermal insulation class E - Gas heating with radiators - Solid parquet flooring in the bedrooms - South-west facing with splendid views - Lift - Communal areas: laundry room, bicycle room, bin room Contact our property consultant directly on 621 41 30 30, or by email m.schuman@drp-group.lu