--- DISPONIBLE DE SUITE --- Très joli appartement avec 1 chambre à Mertert, Domaine des Vignes. L’appartement se situe au 2éme (dernier) étage dans la résidence CHARDONNAY, laquelle fût achevée en 2021/2022. L’appartement d’une surface suivant cadastre vertical de 45,66 m2 est orienté côté nord-est en façade latérale, à l’abri de la route et avec une belle vue sur les vignobles. L’appartement est très lumineux et dispose d’un parfait agencement (Hall d’entrée, living/cuisine ouverte, 1 chambre, salle de douche avec WC. Le living donne sur une loggia/terrasse. L’appartement dispose d’une cuisine équipée (frigo avec compartiment congélateur, four, lave-vaisselle, plaque cuisson, hotte, emplacement pour lave-linge). Le revêtement de sol est en parquet massif (chambre, living) respectivement carrelage grand-format (hall, cuisine, salle de douche). La salle de douche est équipée d’une « douche à l’italienne ». Les châssis de fenêtre sont en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par radiateurs. L’appartement est équipé d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée). L’appartement dispose d’un emplacement de stationnement dans le garage commun au premier en sous-sol. L’appartement dispose d’une cave privative de 5,30m2. Un arrêt de bus (ligne RGTR 303 vers Luxembourg-Kirchberg par exemple) se trouve à proximité immédiate de la résidence et offre un parfait accès aux transports en commun. La gare de Mertert est distante de 600m. Le quartier Domaine des vignes offre de nombreuses facilités à proximité directe comme aire de jeux, crèche, centre commercial, pharmacie, restaurants etc. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter M. Romain Hartmann au N° de tél : 26 74 03 90 / 621 196 540 ou par email : romain.hartmann@realvalue.lu