IM BAU / FERTIGSTELLUNG GEPLANT ENDE 2026 WillBe Home freut sich, Ihnen exklusiv diese hochwertige Duplex-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Moutfort, in der Nähe einer zukünftigen Sackgasse (Route de Remich), anbieten zu können. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 133 m² und besticht durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen, eine 29,77 m² große Terrasse sowie einen privaten Garten von 54,60 m² ? ideal, um die Ruhe im Freien in vollen Zügen zu genießen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller Wohnbereich von 55,23 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. 1.Etage : Duschbad sowie ein vielseitig nutzbarer Raum von 35,12 m² ? ideal als Büro, separates Studio oder zur Schaffung von zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Untergeschoss: Zwei Innenstellplätze und ein privater Kellerraum. Technische Merkmale: Energieeffizienzklasse: AA Wärmepumpen-Heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom-VMC), Dreifachverglasung und Fußbodenheizung für maximale Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort. Lage: Die Immobilie befindet sich in Moutfort, Gemeinde Contern, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen Kirchberg: 12 km Cloche d'Or: 13 km Die Luxemburger Innenstadt ist schnell erreichbar Fertigstellung: Bau läuft / geplante Übergabe Ende 2026 Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne unter 26 26 25 50 oder per E-Mail an info@willbe.lu für weitere Informationen oder eine ausführliche Dokumentation.