Résidence Lumière Ein neuer Hauch von Modernität im Herzen von Moutfort Ein ruhiges Lebensumfeld nur einen Steinwurf von der Stadt Luxemburg entfernt. Die Résidence Lumière bietet einen Lebensstil zwischen Ruhe, Natur und Modernität in der charmanten Gemeinde Moutfort, Gemeinde Contern. Dieses überschaubare Wohnprojekt besteht aus 8 Wohnungen, vom lichtdurchfluteten Studio bis zur geräumigen Zweizimmerwohnung. Es wurde entwickelt, um den Bedürfnissen von Familien, jungen Berufstätigen und Investoren gerecht zu werden, die Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit suchen. Mit ihrer eleganten und zeitgenössischen Architektur, entworfen von Dagli Atelier d'Architecture, fügt sich die Résidence Lumière harmonisch in eine grüne Umgebung ein und bietet zugleich hochwertige Ausstattungen und moderne Annehmlichkeiten. Wohnungen, die für Ihren Komfort entworfen sind Jede Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit, optimierten Räumen und sorgfältig ausgewählten Materialien. Wohnresidenz mit 8 Einheiten in überschaubarem Rahmen 10 Außenstellplätze, darunter 1 für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Private Kellerräume und Fahrradraum Fußbodenheizung in allen Räumen Zentralisierte Wärmepumpe und individuelle Lüftungsanlage mit doppeltem Fluss Fertigparkett in den Wohnräumen Hochwertige Fliesen und Keramik in den Nassräumen Dreifachverglaste Fenster und verstärkter Schallschutz Reduzierte Betriebskosten durch rationelle und leistungsfähige Gestaltung Energieeffizienz und Bauqualität Energieklasse A/B Entwurf gemäß dem Großherzoglichen Reglement vom 23. Juli 2016 Holzdecke und verstärkter Schallschutz für optimalen akustischen und thermischen Komfort. Für die Langlebigkeit ausgelegt, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien und die Kontrolle der Instandhaltungskosten. Eine ideale Lage Moutfort bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe. Kitas, Schulen, Kulturzentrum, Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Sportinfrastruktur befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Oetrange und die Hauptverkehrsstraßen gewährleisten einen schnellen Zugang zur Stadt Luxemburg und den nahegelegenen Gewerbegebieten. Bedingungen und Vorteile Der Preis jeder Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3 %, einen privaten Keller und einen Außenstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Außenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro zu erwerben. Entdecken Sie das Projekt Die Reservierungen sind ab sofort geöffnet. Unser Team begrüßt Sie im Büro oder direkt auf der Baustelle für eine persönliche Vorstellung des Projekts, der Pläne und der Ausstattungen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und die Résidence Lumière kennenzulernen. MT Real Estate Invest sàrl Luxemburg Tel.: +352 621 71 28 77 / +352 621 259 069 Email: bernard@mtinvest.lu