*** BESONDERS ANGEBOT *** Die Gruppe Iris Immobilier SA freut sich, Ihnen ihr neues Wohnprojekt in Moutfort vorzustellen, gelegen in der 25A, rue de Pleitrange (Gemeinde Contern). Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, besticht Moutfort durch seine ruhige und grüne Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und die umliegenden Annehmlichkeiten. Ein idealer Standort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbaner Nähe suchen. Dieses Projekt mit zeitgemäßer und klarer Architektur besteht aus zwei Doppelhaushälften, die insgesamt 4 Duplex-Wohnungen anbieten, die darauf ausgelegt sind, optimalen Wohnkomfort und großzügige Räume zu bieten. Die Wohnflächen variieren von ca. 120 m² bis 123 m². Die beiden Wohnungen im unteren Bereich verfügen jeweils über einen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen schöne Terrassen haben, die ideal sind, um die Außenbereiche zu genießen. Die Wohnräume sind hell und funktional, mit großen Öffnungen, die das natürliche Licht fördern und eine angenehme Verbindung nach draußen ermöglichen. WOHNUNG 01 – Duplex mit Garten Wohnfläche: ca. 120 m² - Eingangsbereich - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - 4 Schlafzimmer - Badezimmer - Duschraum - Separates WC - Privater Garten - 1 Innenparkplatz Die Ausstattung verbindet modernen Komfort mit Energieeffizienz: - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Doppel-Luftventilation (VMC) Detaillierte Spezifikationen sind verfügbar, um eine sorgfältige Endqualität zu gewährleisten. Der Verkaufspreis ist inklusive Mehrwertsteuer von 3 % (unter bestimmten Bedingungen) und 17 % Mehrwertsteuer für Investoren. Kontaktieren Sie uns unter (+352) 28 66 65 27 oder per E-Mail an ea@groupeiris.lu