*** SONDERANGEBOT *** Die Iris Immobilier SA Gruppe freut sich, Ihnen ihr neues Wohnprojekt in Moutfort, 25A Rue de Pleitrange (Gemeinde Contern), vorzustellen. Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, besticht Moutfort durch seine ruhige und grüne Wohnlage und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und die umliegenden Annehmlichkeiten. Eine ideale Lage für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe suchen. Dieses Projekt mit zeitgenössischer und sachlicher Architektur besteht aus zwei zusammengebauten Doppelhäusern, die insgesamt 4 Duplexwohnungen anbieten, die so gestaltet sind, dass sie optimalen Wohnkomfort und großzügige Volumen bieten. Die Wohnflächen variieren von etwa 120 m² bis 123 m². Die beiden im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen verfügen jeweils über einen privaten Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen über schöne Terrassen verfügen, die perfekt sind, um die Außenbereiche zu genießen. Die Wohnräume sind hell und funktional, mit breiten Öffnungen, die das natürliche Licht maximieren und eine angenehme Verbindung nach draußen schaffen. WOHNUNG 03 – Duplex mit Garten Wohnfläche: ca. 123 m² - Eingangsbereich - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Duschraum - Separates WC - Waschküche - Privater Garten - 2 Parkplätze Ausstattung verbindet modernen Komfort mit Energieeffizienz: - Dreifachverglasung - Fußbodenheizung - Double-Flux-Lüftung (VMC) Ein detailliertes Lastenheft steht zur Verfügung, um eine sorgfältige Qualitätssicherung zu gewährleisten. Der Verkaufspreis ist inklusive 3 % MwSt. (unter bestimmten Bedingungen) und 17 % MwSt. für Investoren. Kontaktieren Sie uns unter (+352) 28 66 65 27 oder per E-Mail an ea@groupeiris.lu