Wohnung 2 Schlafzimmer in Moutfort

Appartement de 2 chambres à Moutfort Situé dans le charmant village de Moutfort, au sein de la commune de Contern, ce magnifique appartement neuf (Lot 040) fait partie du projet résidentiel moderne « Résidences EFA », composé de deux petites résidences élégantes. L’appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable d’environ 72,85 m² et se distingue par ses volumes lumineux ainsi que par son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : -Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², donnant accès direct à l’extérieur. -deux chambres confortables -une salle de douche -un débarras À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Possibilité d'avoir -un emplacement intérieur à 25.000€ -un emplacement extérieur à 15.000 € -un emplacement box à 40.000 € La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de qualité et répondant aux normes énergétiques actuelles (classe énergétique A/B), cette résidence garantit confort, efficacité énergétique et durabilité. Personnalisation : Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions et matériaux (sols, sanitaires, etc.) afin de concevoir un intérieur entièrement à votre goût, selon les options proposées dans le cahier des charges. Disponibilité : 1er trimestre 2027 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. ---------- 2-bedroom apartment in Moutfort Located in the charming village of Moutfort, within the municipality of Contern, this beautiful new apartment (Lot 040) is part of the modern residential project "Résidences EFA", consisting of two small elegant residences. The apartment, located on the second floor, offers a living area of approximately 72.85 m² and stands out for its bright spaces as well as its functional layout. It is composed as follows: - A spacious living room with an open kitchen of about 27 m², with direct access to the outside. - Two comfortable bedrooms - A shower room - A storage room Outside, you will enjoy a pleasant balcony, ideal for relaxing moments in complete tranquility. Possibility of having: - an indoor parking space for €25,000 - an outdoor parking space for €15,000 - a box parking space for €40,000 The residence benefits from a quiet and green environment, while being close to all amenities: schools, shops, sports facilities, and public transportation allowing quick access to Luxembourg City. Built with quality materials and meeting current energy standards (energy class A/B), this residence guarantees comfort, energy efficiency, and durability. Personalization: You still have the possibility to choose the finishes and materials (floors, sanitaryware, etc.) to design an interior entirely to your liking, according to the options offered in the specifications. Availability: First quarter of 2027 Contact us today to schedule a visit. For obtaining your financing, do not hesitate to contact us. Our financing partners will assist you in preparing your file and will handle the procedures to obtain your loan under the best market conditions.