Wohnung 2 Schlafzimmer in Moutfort

Appartement de 2 chambres à Moutfort Situé dans le charmant village de Moutfort, au sein de la commune de Contern, ce magnifique appartement neuf (Lot 036) fait partie du projet résidentiel moderne « Résidences EFA », composé de deux petites résidences élégantes. L’appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable d’environ 79,52 m² et se distingue par ses volumes lumineux ainsi que par son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : -Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m², donnant accès direct à l’extérieur. -deux chambres confortables -une salle de douche -un WC séparé -un hall d’entrée et un débarras À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Possibilité d'avoir -un emplacement intérieur à 25.000€ -un emplacement extérieur à 15.000 € -un emplacement box à 40.000 € La résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide à Luxembourg-ville. Construite avec des matériaux de qualité et répondant aux normes énergétiques actuelles (classe énergétique A/B), cette résidence garantit confort, efficacité énergétique et durabilité. Personnalisation : Vous avez encore la possibilité de choisir les finitions et matériaux (sols, sanitaires, etc.) afin de concevoir un intérieur entièrement à votre goût, selon les options proposées dans le cahier des charges. Disponibilité : 1er trimestre 2027 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. ---------- 2-bedroom apartment in Moutfort Located in the charming village of Moutfort, within the municipality of Contern, this magnificent new apartment (Lot 036) is part of the modern residential project "Résidences EFA", consisting of two small elegant residences. The apartment, located on the ground floor, offers approximately 79.52 m² of living space and stands out for its bright volumes and functional layout. It is composed as follows: -A spacious living room with an open kitchen of about 29 m², giving direct access to the outside. -two comfortable bedrooms -a shower room -a separate toilet -an entrance hall and a storage room Outside, you will enjoy a pleasant balcony, ideal for relaxing moments in complete tranquility. Options include: -an indoor parking space for €25,000 -an outdoor parking space for €15,000 -a box parking space for €40,000 The residence benefits from a quiet and green environment, while being close to all amenities: schools, shops, sports facilities, and public transportation allowing quick access to Luxembourg City. Built with quality materials and meeting current energy standards (energy class A/B), this residence guarantees comfort, energy efficiency, and durability. Personalization: You still have the option to choose finishes and materials (floors, sanitary ware, etc.) to design an interior entirely to your taste, according to the options offered in the specifications. Availability: 1st quarter of 2027 Contact us today to arrange a visit. For obtaining your financing, do not hesitate to contact us. Our financing partners will help you prepare your file and handle the steps to get your loan under the best market conditions.