Je vous propose un appartement très lumineux de 62,5 m² bien agencé au 3è étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Idéalement situé à Oberkorn (5 à 15 minutes à pied) proche de toutes les commodités: écoles, arrêts de bus, gare de train, bibliothèque, nombreux commerces, clubs sportifs, stade, piscine, bois Distribution: entrée/hall de nuit - toilette séparée - séjour/salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud dotée de 2 marquises et un point d'eau/prise électrique - cuisine carrelée avec appareils Miele/Bosch/Siemens - grande salle de douche avec bidet et chambre à coucher spacieuse avec parquet donnant toutes les deux accès à la 2è terrasse et son espace de rangement/point d'eau - grand garage privé pour 2 voitures incluant une fosse. Complément d'informations : Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle Terrasse sud avec vue totalement dégagée sur des jardins (magnifique couché de soleil) CPE énergétique E/thermique F valide jusque 2030 Confort : fenêtres à double vitrage - porte de garage basculante automatique (moteur Novoferm changé il y a 10 ans) Chauffage individuel : chaudière à gaz condensation Weishaupt très économique changée en 2014 et allumée 6 mois/an Chauffe-eau instantané : Stiebel Eltron DHE 18/21/24 SL Edition 25 changé en 2013 Parabole avec installation double tête Armoires intégrées et possibilité d'installation d'une cheminée dans le séjour Espaces communs: grand jardin, buanderie, local des compteurs individuels électrique/gaz Parlophone Coffre-fort Animaux acceptés Ce bien est proposé au prix de 400 000 euros, avec des charges mensuelles de 125 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Attention vente de privé à privé Disponibilité immédiate FR/LETZ/DE/EN