Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, (lot 010) d’une surface habitable de 73,90 m2, situé au 1ier étage de la Résidence « SOPHIA » à Pissange, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 4,58 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 3,02 m2 comprenant une douche et une vasque, - un local buanderie/WC d’une superficie de 3,81 m2 comprenant un WC suspendu, une vasque et les raccordements pour la machine à laver et le séchoir, - une 1ière chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 15,84 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 10,91 m2, - un séjour/cuisine d’une superficie de 33,32 m2 qui donne accès à une belle terrasse d’une superficie de 13,31 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - de 2 emplacements intérieurs avec local à vélos et cave annexés (lots 006+007). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 767.425.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE ---------- The real estate agency IMMOBILIERE MARECHAL offers you exclusively an apartment (lot 010) with a living area of 73.90 sqm, located on the first floor of the Residence “SOPHIA” in Pissange, and composed as follows: Upon entering the apartment, you have direct access to: - an entrance hall of 4.58 sqm, - a shower room of 3.02 sqm, comprising a shower and a washbasin, - a laundry/WC room of 3.81 sqm, comprising a wall-hung WC, a washbasin, and connections for a washing machine and a dryer, - a first bedroom (master room) of 15,84 sqm, - a second bedroom of 10.91 sqm, - a living room/kitchen of 33,32 sqm, providing access to an attractive terrace of 13.31 sqm. In the basement of the residence, you benefit from: - 2 indoor parking spaces with an adjoining bicycle storage room and cellar (lots 006 + 007). The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT exempt. The price including 3% VAT amounts to EUR 767.425 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002). The agency fees are payable by the seller(s). 10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.