A vendre, généreux appartement de 220m2 nets habitables avec 5 chambres à Roodt-sur-Syre. Situé au dernier étage d'une petite copropriété construite en 2012, ce bien est directement accessible depuis l'ascenseur et propose des surfaces et volumes hors-normes pour un appartement grâce à sa surface utile de 356m2. Il se compose pour son premier niveau d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un double séjour avec cheminée. Depuis ces pièces de vie, vous accéderez à 3 balcons et à une terrasse couverte de 14,15m2. La partie nuit quant à elle se compose de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une spacieuse suite parentale de presque 40m2 avec sa salle de bains privative. Les combles, en partie en mezzanine sur le séjour, ont été aménagés en tant qu'espace de loisirs mais peuvent également accueillir une cinquième chambre grâce à une troisième salle de bains (avec emplacement buanderie) implantée au même niveau. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement dans la buanderie commune, de 3 emplacements de parking privatifs réunis dans un box fermé (un simple et un double en longueur) avec une cave attenante, d'un 4ème emplacement individuel auxquels s'ajoutent également 2 emplacements privatifs à l'extérieur de l'immeuble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe au : 39, route de Luxembourg L-6919 Roodt-sur-Syre. Roodt-sur-Syre appartient à la Commune de Betzdorf et se situe à 15 minutes de Luxembourg-Ville via le Kirchberg et à moins de 5 minutes de Niederanven. Cadre de vie calme et verdoyant, cette localité dispose d'une gare et depuis peu d'un centre commercial. Prix du bien: 1'780'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, generous 220sqm net living area with 5 bedrooms in Roodt-sur-Syre. Situated on the top floor of a small condominium built in 2012, this property is directly accessible from the elevator and offers unusual surface areas and volumes for an apartment thanks to its 356sqm of total space. The first level comprises an entrance hall, a separate toilet and a fitted kitchen opening onto a double living room with fireplace. From these living areas, you have access to 3 balconies and a 14.15sqm covered terrace. The night area comprises 3 bedrooms, a bathroom and a spacious master suite of almost 40sqm with en-suite bathroom. The attic, partly mezzanine on the living room, has been converted into a leisure area, but can also accommodate a fifth bedroom thanks to a third bathroom (with laundry area) on the same level. In the basement, the apartment has a shared laundry area, 3 private parking spaces in a closed box (one single and one double lengthwise) with an adjoining cellar, a 4th individual parking space, plus 2 private parking spaces outside the building. Availability: to be discussed. The property is located at: 39, route de Luxembourg L-6919 Roodt-sur-Syre. Roodt-sur-Syre belongs to the Commune of Betzdorf and is located 15 minutes from Luxembourg-City via the Kirchberg and less than 5 minutes from Niederanven. Roodt-sur-Syre has a train station and recently opened a shopping center. Property price: 1'780'000 Euros. Agency fees are payable by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on www.livin.lu. If you're looking to sell or rent your property, take advantage of our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all, realistic estimates.