LOT 02, Schieren Exceptionnel appartement de +/−119m² de surface de vente situé dans une résidence à 6 unités, avec un grand espace de vie, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et terrasse de +/−37 m² orientée Ouest. Idéalement située à Schieren, à 8 kilomètres de l’usine GoodYear. La résidence est à 5 minutes à pied de l’école primaire et des crèches, proche arrêts de bus, gare de Schieren, épicerie/boulangerie et cabinet médicale,. Situé au 1er étage, avec 100 m² de surface habitable offrant beaucoup de lumière grâce à l'orientation de l’appartement: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger donnant accès à la terrasse - Emplacement cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - Chambre parentale avec salle de bain - Salle de bain avec douche et WC - Débarras - Terrasses de 37.44 m² Cave, buanderie commune et parking intérieur viennent compléter ce bien. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. La résidence possède tous les aménagements indispensables et à la pointe de la technologie. Elle répond aux nouvelles normes énergétiques. Documentations sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 758 643 ou sur anastasia.feron@immocontact.lu. ---------- ENLOT 02, Schieren Exceptional apartment of /-118.62m² located in a 6-unit residence, with a large living space, 3 bedrooms, 2 bathrooms and terrace of +/−37 m² facing West. Ideally located in Schieren, 8 kilometers from the GoodYear factory. The residence is 5 minutes walking distance to the elementary school and kindergartens, close to bus stops, Schieren train station, grocery/bakery and medical practice. Located on the 1st floor, offering a lot of light thanks to the orientation of the apartment: - Entrance hall - Living/dining room with access to the terrace - Open kitchen area - 2 bedrooms - Master bedroom with bathroom - Bathroom with shower and toilet - Storage room - Terraces of 37.44 m². Cellar, common laundry room and indoor parking complete this property. The displayed price includes the reduced VAT rate of 3% subject to acceptance by the Administration of Registration and Domains. The residence has all the necessary facilities and the latest technology. It meets the new energy standards. Documentation on request. For more information, contact us at +352 621 758 643 or anastasia.feron@immocontact.lu.