Contact direct : Ilias +352 691 215 579 RE/MAX Luxembourg, leader en immobilier à Schifflange, présente en exclusivité ce bel appartement 1 chambre avec terrasse et parking intérieur, équipé d'un ascenseur. - **Emplacement**: 1 Avenue de la Libération, Schifflange - **Année de Construction**: 1981 (entièrement rénové en 2024) - **Classe Énergétique**: Classe G - **Surface Totale**: 45 m² (40 m² habitables) - **Entrée**: Entrée accueillante de 3,2 m² - **Salon**: Espace de vie lumineux de 16 m² - **Cuisine**: Cuisine fonctionnelle de 5 m², entièrement équipée - **Chambre**: Chambre confortable de 9 m² - **Salle de Bain**: Salle de bain moderne de 4 m², récemment rénovée - **Balcon**: Espace extérieur privé de 5 m² - **Fenêtres**: Fenêtres triple vitrage pour une isolation optimale - **Équipements Confort**: Stores électriques et marquise pour plus de confort - **Chauffage**: Chaudière récente de 2016 pour le chauffage - **Buanderie**: Installations de buanderie privatives dans la salle de bain - **Sécurité**: Porte d'entrée sécurisée et garage avec porte motorisée Avantages Additionnels: - **Parking**: Parking souterrain inclus - **Ascenseur**: Accès à l'ascenseur dans l'immeuble - **Charges Mensuelles**: Charges de copropriété de 200 euros (incluant le syndic) Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en janvier 2024, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement à Schifflange. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur. Contact direct : Ilias +352 691 215 579 English Direct contact: Ilias +352 691 215 579 RE/MAX Luxembourg, a leader in real estate in Schifflange, presents exclusively this beautiful 1-bedroom apartment with terrace and indoor parking, equipped with an elevator. - **Location**: 1 Avenue de la Libération, Schifflange - **Year of Construction**: 1981 (fully renovated in 2024) - **Energy Class**: Class G - **Total Area**: 45 m² (40 m² livable) - **Entrance**: Welcoming entrance of 3.2 m² - **Living Room**: Bright living space of 16 m² - **Kitchen**: Functional kitchen of 5 m², fully equipped - **Bedroom**: Comfortable bedroom of 9 m² - **Bathroom**: Modern bathroom of 4 m², recently renovated - **Balcony**: Private outdoor space of 5 m² - **Windows**: Triple-glazed windows for optimal insulation - **Comfort Features**: Electric blinds and awning for added comfort - **Heating**: Recent boiler from 2016 for heating - **Laundry**: Private laundry facilities in the bathroom - **Security**: Secure entrance door and garage with motorized door Additional Advantages: - **Parking**: Underground parking included - **Elevator**: Access to elevator in the building - **Monthly Charges**: Condominium charges of 200 euros (including the syndicate) This apartment underwent a complete renovation in January 2024, offering modern and functional spaces. Ideal for a first purchase or rental investment, this property is ready to welcome its new occupants. Don't hesitate to contact us to schedule a visit and discover this charming apartment in Schifflange. RE/MAX Agency Fees: 3% of the sales price + VAT, borne by the seller, no commission for the future buyer. Direct contact: Ilias +352 691 215 579