*****SOUS COMPROMIS***** Le Bureau Immobilier Feltes vous présente une opportunité exceptionnelle : un somptueux penthouse meublé de très haut standing, s'étendant sur une surface utilisable d'environ 155 m2. Niché au 3e et dernier étage, cet espace offre : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger avec accès à une spacieuse terrasse (298.75 m2), une suite parentale avec sa propre salle de bains, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À noter : possibilité d'acquérir deux emplacements de parking et caves en supplément au prix de 80 000 € chacun. Ce penthouse se trouve au sein d'un complexe de deux résidences baptisé 'Vauban', à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg. Vous trouverez également à proximité plusieurs supermarchés et centres commerciaux. L'accès aux transports publics en direction de la ville et des autoroutes est très pratique. Disponible dès maintenant. Si cette propriété attire votre attention, n'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@feltes.lu pour obtenir davantage d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Je vous invite également à parcourir notre site internet www.feltes.lu, où vous trouverez une sélection régulièrement mise à jour de nos offres en location. Le Bureau Immobilier Feltes se positionne comme votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au sein du Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, et c'est pourquoi nous mettons en oeuvre l'ensemble de notre savoir-faire pour vous proposer des services complets et professionnels. Nous restons également à votre disposition si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété. Nous prenons en charge toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. *****UNDER SALES AGREEMENT***** Real Estate Feltes offers for sale a magnificent furnished penthouse of very high standing, with a floor space of +/- 155 m2, located on the 3rd and last floor, offering you: an entrance hall, a separated toilet, a fully equipped kitchen open on the living/dining room with access to a beautiful terrace (298.75m2), a master suite with its bathroom, two bedrooms and a bathroom. Other : two additional parking places and cellars available for 80.000€ per place/cellar. The complex of two residences named 'Vauban' is located within a few minutes drive from Luxembourg City Centre. Also nearby are numerous supermarkets and shopping centres. Excellent public transport access to the city center and highways. Availability: Immediately If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at feltes@feltes.lu to receive more information and/or to make an appointment. Please also consult our website www.feltes.lu where all our rental offers are regularly updated. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Because we know how important these transactions are to you, we commit all our know-how to provide you with complete and serious services. We are also at your disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or the lease contract and the handing over of the keys.