L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 120m2 situé à Strassen, au 3ème et 4ème étage d'une résidence datant de 1990, très bien entretenue. Cet appartement en Duplex profite d'un environnement très champêtre. Il se compose comme suit : Au 3éme étage : - Un hall d'entrée qui dessert le séjour de 30m2, un WC séparé et un couloir menant à une cuisine lumineuse de 15,91m2, entièrement équipée, spacieuse, dotée d'une baie vitrée, où un aménagement avec table et chaises est tout à fait envisageable. - Un séjour/salle à manger, agrémenté d'une cheminée murale d'angle suspendue qui apporte à cette grande pièce une ambiance chaleureuse. Elle donne accès à un balcon avec vue dégagée. - Un espace de rangement sous l'escalier très utile. - Une chambre d'enfant, pouvant éventuellement servir de bureau. Au 4ème et dernier étage : - Un hall avec placard encastré, dans lequel un petit grenier a été aménagé, très pratique pour rangements divers. - 3 chambres parquetées avec larges baies vitrées, offrant beaucoup de luminosité. - Une salle de douche avec placard intégré, équipée de toilettes et 2 vasques. - Une terrasse privative de 7,6 m2 ; agréablement orientée, elle offre un espace de détente très appréciable. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une buanderie commune, d'une cave de 6,85m2 et d'un double garage carrelé de 38,28m2 avec porte motorisée. Ce garage dispose d'un emplacement surélevé prévu pour les machines à laver et sécher le linge (avec eau et électricité). A l'extérieur, à proximité immédiate du garage, quatre emplacements sont disponibles. Ils sont communs à la résidence, en accès libre, et uniquement réservés aux résidents. A proximité de cet appartement, vous pouvez profiter du Parc Reidgen, son étang, une aire de jeux, un champ avec une maisonnette et des moutons Soay (une sorte de mouflon) qui feront le délice des enfants et beaucoup d'espace verts pour se promener au grand air. A noter, la présence d'un coquet restaurant terrasse. De plus, la situation géographique de ce bien est idéale car le quartier dispose d'infrastructures très commodes: crèches, écoles, magasins, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et pharmacie. Si vous êtes à la recherche d'une propriété dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg, ce duplex est vraiment une opportunité à saisir. Mise à disposition de photos complémentaires, plans, visite virtuelle et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.