Spacieux duplex au 3ième et 4ième étage d'une résidence de 2015 d'une surface habitable de 155 m2 et d'une surface totale de 185 m2 avec balcon et 3 grandes chambres, se composant comme suit: au 3ième étage (h: 2.48 m): hall (3.34 m2), séjour (31.22 m2) avec accès au balcon (11. 34 m2), salle à manger (24.60 m2), cuisine équipée (14.10 m2), WC (2.85 m2) au 4ième étage (h: 2.60 m): hall (7.40 m2), 3 chambres à coucher (25.85 + 23.97 + 14.30 m2), salle de bains avec WC, baignoire et douche (7.76 m2) au rez-de-chaussée: 1 emplacement intérieur (no.13) (13.76 m2) au sous-sol: 1 cave (no. 9) (4.75 m2) charges mensuelles: 419 € buanderie commune détails techniques: façades isolées, dalles en béton, recouvr. toit: ardoises, chauffage à gaz et radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC triple vitrage avec volets roulants électriques, antenne collective et Post, ascenseur veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu ---------- Geräumige Duplex-Wohnung im 3. und 4. Stockwerk einer Residenz aus dem Jahr 2015 mit einer Wohnfläche von 155 qm und einer Gesamtfläche von 185 qm mit Balkon und 3 großen Schlafzimmern, die sich wie folgt zusammensetzen: im 3. Stockwerk ( Höhe: 2.48 Meter): Flur (3.34 qm), Wohnzimmer (31.22 qm) mit Zugang zum Balkon (11. 34 qm), Esszimmer (24.60 qm), Einbauküche (14.10 qm), WC (2.85 qm) im 4. Stockwerk ( Höhe: 2.60 Meter): Flur (7.40 qm), 3 Schlafzimmer (25.85 + 23.97 + 14.30 qm), Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche (7.76 qm) im Erdgeschoss: 1 Innenstellplatz (Nr.13) (13.76 qm) im Untergeschoss: 1 Keller (Nr. 9) (4.75 qm) monatliche Nebenkosten: 419 € gemeinsame Waschküche technische Details: Isolierte Fassaden, Betondecken, Dacheindeckung: Schiefer, Gasheizung und Heizkörper, Gegensprechanlage, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, Gemeinschaftsantenne und Post, Fahrstuhl Bitte besuchen Sie unsere Webseite www.immoansay.lu ---------- Spacious duplex flat on the 3rd and 4th floor of a residence built in 2015 with a living area of 155 sqm and a total area of 185 sqm with balcony and 3 large bedrooms, composed as follows: on the 3rd floor ( height: 2.48 metres): Hall (3.34 sqm), living room (31.22 sqm) with access to the balcony (11. 34 sqm), dining room (24.60 sqm), fitted kitchen (14.10 sqm), WC (2.85 sqm) on the 4th floor (height: 2.60 metres): Hallway (7.40 sqm), 3 bedrooms (25.85 + 23.97 + 14.30 sqm), bathroom with WC, bath and shower (7.76 sqm) on the ground floor: 1 indoor parking space (No.13) (13.76 sqm) in the basement: 1 cellar (no. 9) (4.75 sqm) monthly additional costs: 419 € common laundry room Please visit our website www.immoansay.lu