Nous vous proposons un appartement/duplex récemment rénové d'une surface de 66,40 m², idéalement situé au coeur de Wiltz, au sein d'un immeuble construit en 1991. Situé au 2ème et 3ème étage de l'immeuble, le duplex se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 6 m² vous accueille, suivi d'un WC séparé de 3 m², d'un charmant séjour de 17 m², et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m². Cette cuisine offre un accès direct à un balcon de 10 m², depuis lequel vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la vallée de Wiltz. À l'étage supérieur, vous découvrirez un palier de 3 m² menant à une chambre à coucher de 17 m², un dressing/débarras de 5 m², et une salle de douche de 8 m². De plus, cet appartement comprend une cave et une place de parking intérieure pour plus de commodité. Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec des radiateurs. - Revêtement de sol en carrelage et laminât. - Fenêtres en PVC avec double vitrage. Disponible à l'acte. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Wir bieten Ihnen eine kürzlich renovierte Wohnung/Duplexwohnung mit einer Fläche von 66,40 m², die sich ideal im Herzen von Wiltz in einem 1991 erbauten Gebäude befindet. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stock des Gebäudes und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine 6 m² große Eingangshalle, gefolgt von einem 3 m² großen separaten WC, einem charmanten 17 m² großen Wohnzimmer und einer 7 m² großen, voll ausgestatteten Küche. Diese Küche bietet direkten Zugang zu einem 10 m² großen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tal von Wiltz genießen können. In der oberen Etage finden Sie einen 3 m² großen Treppenabsatz, der zu einem 17 m² großen Schlafzimmer, einem 5 m² großen Ankleidezimmer/Abstellraum und einem 8 m² großen Duschbad führt. Darüber hinaus umfasst diese Wohnung einen Keller und einen Innenparkplatz für mehr Bequemlichkeit. Technische Merkmale : - Gasheizung mit Heizkörpern. - Bodenbelag aus Fliesen und Laminat. - PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Verfügbar für den Kaufpreis. Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- This recently renovated 66.40 m² apartment/duplex is ideally located in the heart of Wiltz, in a building constructed in 1991. Situated on the 2nd and 3rd floors of the building, the duplex apartment is composed as follows: On the ground floor, a 6 m² entrance hall welcomes you, followed by a separate 3 m² toilet, a charming 17 m² living room and a fully equipped 7 m² kitchen. This kitchen has direct access to a 10 m² balcony, from which you can enjoy uninterrupted views over the Wiltz valley. On the upper floor, you will find a 3 m² landing leading to a 17 m² bedroom, a 5 m² dressing room/storeroom and an 8 m² shower room. In addition, this flat includes a cellar and an internal parking space for added convenience. Technical features : - Gas-fired heating with radiators. - Tiled and laminate flooring. - PVC windows with double glazing. Available for sale. Agency fees are at the vendor's expense.