Votre agence immobilière Unicorn vous propose à la location ce bureau parfaitement situé avenue de la Porte Neuve à Luxembourg-Ville. D'une surface de 63m2, cet espace idéal pour une profession libérale s'ouvre sur un hall d'entrée permettant d'accéder aux différentes pièces. L'ensemble se compose de deux bureaux séparés, dont un avec balcon, ainsi que d'une grande salle pouvant faire office d'open space. De nombreux rangements, des placards ainsi qu'un cagibi vous faciliteront le rangement. Deux toilettes séparés accompagnent ces bureaux. Une cave de 8m2 est également disponible. Pas de parking. Disponible de suite. Conditions de location : - Bail : 3/6/9 - Caution : 4 mois - Frais agence : 15% HT premier loyer annuel brut + TVA Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 54 17 17. Perfekt gelegen in der Avenue de la Porte Neuve in Luxemburg-Stadt, bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn ein Büro zur Miete an, das am 01.10.2023 verfügbar ist. Mit einer Fläche von 63m2 ist diese Fläche ideal für einen freien Beruf und öffnet sich über eine Eingangshalle, die Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Ensemble besteht aus zwei separaten Büros sowie einem großen Raum, der als Open Space mit Balkon fungieren kann. Zahlreiche Ablagen, Schränke und ein Abstellraum erleichtern Ihnen das Aufräumen. Zwei separate Toiletten begleiten diese Büros. Ein Balkon Ein Keller von 8m2 steht ebenfalls zur Verfügung. Kein Parkplatz. Mietbedingungen: - Mietvertrag: 3/6/9 - Kaution: 6 Monate - Agenturkosten: 15% HT erste Bruttojahresmiete + MwSt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, zögern Sie nicht unsere Agentur unter +352 26 54 17 17 zu kontaktieren. Perfectly located avenue de la Porte Neuve in Luxembourg-City, your Unicorn real estate agency offers you an office for rent, available on 01/10/2023. With a surface area of 63m2, this space is ideal for a liberal profession and opens onto an entrance hall leading to the various rooms. It comprises two separate offices and a large room that can be used as an open space with a balcony. There's plenty of storage space, including cupboards and a closet. Two separate toilets accompany the offices. A balcony An 8m2 cellar is also available. No parking available. Rental conditions : - Lease : 3/6/9 - Deposit : 6 months - Agency fee: 15% excl. VAT of first annual gross rent + VAT For further information or to arrange a viewing, please contact our agency on +352 26 54 17 17.