---FR--- Location d'un bureau de 120 m2 en très bon état, situé au centre du village de SCHENGEN, LUXEMBOURG (5 chambres) + cuisine et salle de bains. Possibilité de louer uniquement des bureaux séparés. Ce bien comporte également un dépot ferméde 200m2, accessible en voiture . Le proprietaire est en train de faire des travaux dans l'immeuble et serait prêt d'apapter l'immeuble au besoin du locataire sous la condition d'un contrat à plus long terme. A 2 min de l'autoroute A 13 et des arrêts de bus. RDV uniquement après preuve concernant la solvabilité du locataire Pas de frais d'agence ---DE---- Vermietung eines Büros von 120 m2 in sehr gutem Zustand im Zentrum des Dorfes SCHENGEN, LUXEMBURG (5 Schlafzimmer) + Küche und Badezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, nur separate Büros zu mieten. Zu dieser Immobilie gehört auch ein geschlossener, mit dem Auto zugängliches Lager von 200 m². Der Eigentümer führt derzeit Arbeiten am Gebäude durch und wäre unter der Bedingung eines längerfristigen Vertrags bereit, das Gebäude an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen. 2 Minuten von der Autobahn A 13 und Bushaltestellen entfernt. Besichtigungtermine nur nach Nachweis der Zahlungsfähigkeit des Mieters keine Agenturkosten ---ENG--- Rental of an office of 120 m2 in the center of the village of SCHENGEN, LUXEMBOURG (5 bedrooms) + kitchen and bathroom. There is also the option of just renting separate offices. This property also includes a closed warehouse of 200 m² accessible by car. The owner is currently carrying out work on the building and, subject to a longer-term contract, would be willing to adapt the building to the tenant's needs. 2 minutes from the A13 motorway and bus stops. Appointments only after proof of the tenant's solvency no agency fees