LIXEAS Real Estate propose à la location un entrepôt à Capellen (Parc d'activités Capellen - zone artisanale) comprenant : Rez de chaussée - un entrepôt de 725 m2 Rez-de-chaussée, côté sud-est : 164 m2 - Hall d'entrée avec porte vitrée électrique - 5 bureaux - 2 toilettes 1er étage, côté sud-est : 164 m2 - 4 bureaux - 1 toilette Espaces extérieurs : - Terrain à l'est de 800 m2 (stockage possible) - 10 places de parking extérieures Le site est modulaire et peut être développé en fonction de vos besoins. Nous serons heureux de discuter de toutes les options disponibles pour adapter le site à vos besoins. Possibilité de sous-location Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui au +352 621 514 725 ou par e-mail à info@lixeas.lu pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété. N'hésitez pas à visiter notre site web www.lixeas.lu. __________ LIXEAS Real Estate is offering for rent a warehouse in Capellen (Parc d'activités Capellen ? artisanal zone) comprising: Ground floor ? a 725 m2 warehouse Ground floor, south-east side: 164 m2 ? Entrance hall with electric glass door ? 5 offices ? 2 toilets 1st floor, south-east side: 164 m2 ? 4 offices ? 1 toilet Outdoor areas: ? Land to the east of 800 m2 (storage possible) ? 10 outdoor parking spaces The site is modular and can be developed to suit your needs. We will be happy to discuss all the options available to tailor the site to your needs. Possibility of subletting Don't miss out on this opportunity and contact us today on +352 621 514 725 or email info@lixeas.lu to arrange a viewing and explore the infinite potential of this property. Don't hesitate to visit our website www.lixeas.lu. __________ LIXEAS Real Estate bietet ein Lagerhaus in Capellen (Parc d'activités Capellen - Handwerkszone) zur Miete an, das aus folgenden Teilen besteht: Erdgeschoss - ein 725 m2 großes Lager Erdgeschoss, Süd-Ost-Seite: 164 m2 - Eingangshalle mit elektrischer Glastür - 5 Büros - 2 Toiletten 1. Stock, Süd-Ost-Seite: 164 m2 - 4 Büros - 1 Toilette Außenbereiche: - Grundstück im Osten von 800 m2 (Lagerung möglich) - 10 Außenparkplätze Das Gelände kann Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. Wir beraten Sie gerne über alle Möglichkeiten, den Standort an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Möglichkeit der Untervermietung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute unter +352 621 514 725 oder per E-Mail an info@lixeas.lu, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das unendliche Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Zögern Sie nicht, unsere Website www.lixeas.lu zu besuchen.