Votre Agence Meier Muckensturm est heureuse de vous présenter un local commercial exceptionnel à Luxembourg Gare, Avenue de la Liberté, offrant une surface spacieuse de 110 m². Ce local, idéalement situé dans un quartier animé et fréquenté, constitue une opportunité remarquable pour votre activité. En outre, l'achat du fonds de commerce est obligatoire dans le cadre de cette location. Caractéristiques clés du local : Emplacement : Luxembourg Gare, Avenue de la Liberté. Surface : 110 m². Bail : 3/6/9. Loyer mensuel : 4 500 €. Ce local commercial bénéficie d'une position stratégique dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Avec une forte affluence piétonne et une excellente accessibilité en transports en commun, cet emplacement offre une visibilité maximale à votre entreprise. La surface généreuse de 110 m² vous permet de créer un espace spacieux et polyvalent, adapté à divers types d'activités commerciales. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, un café, une boutique ou tout autre concept commercial, ce local offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. Le bail proposé est un bail 3/6/9, offrant une stabilité et une sécurité à long terme pour votre entreprise. Le loyer mensuel compétitif de 4 500 € est en adéquation avec les avantages offerts par cet emplacement privilégié et les caractéristiques attrayantes du local. L'achat du fonds de commerce associé est obligatoire dans le cadre de cette location. Cela vous permettra de bénéficier des avantages déjà établis de l'établissement, y compris une licence pour la vente d'alcool avec la société Diekirch, ainsi que d'autres éléments clés pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des détails de l'achat du fonds de commerce. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire, y compris les détails sur l'achat du fonds de commerce et les conditions du contrat brasserie. Veuillez noter que les photos fournies sont à titre illustratif et ne sont pas contractuelles. Pour plus de renseignements : Julien Schubnel : T : 691 243 390 M : julien@meiermuckensturm.lu