- ENGLISH VERSION BELOW – PRIX ANNONCE HTVA DALPA a le plaisir de vous présente en location ce spacieux et lumineux local commercial de 95m² situé sur la route de Beggen, avec beaucoup de passage et de visibilité. Ce local est idéal pour y établir une profession libérale ou des bureau, situé dans le quartier de Beggen, commune de la ville de Luxembourg, quartier très dynamique à proximité de nombreux commerces. L’objet se situe au : 307, route de Beggen, L-1221 Luxembourg Disponibilité : 1er juin 2024 Un emplacement de parkings complète ce bien, possibilité de louer des emplacements supplémentaires à 160 € / mois Caractéristiques de ce magnifique locale ; - Une cour spacieuse pour du stop & go - Alarme de sécurité - Beaucoup de visibilité & luminosité - Armoires encastrées - Cave spacieuse de +/- 8m² - SDD et WC au sous-sol Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur info@dalpa.lu Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes - ENGLISH VERSION - ANNOUCED PRICE WITHOUT VAT DALPA is pleased to offer for rent this spacious and luminous commercial space of 95m² located on the “route de Beggen”, offering massive passage and visibility. The space is ideal for establishing a liberal profession or an office, located in the district of Beggen, municipality of the city of Luxembourg, very dynamic district close to many shops. The object is ideally located at: 307, route de Beggen, L-1221 Luxembourg Availability: 1st of June 2024 One parking spots completes this commercial space, possibility to rent additional parking spots for 160 € / month. Features of magnificent locale; - A spacious front yard for stop & go - Security alarm - Lots of visibility & brightness - Fitted furniture - Spacious cellar of +/- 8m² - Showerroom and toilet in the basement We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number + 352 621 469 311 or by email on info@dalpa.lu If you want to sell or rent your property, we provide you with our professionalism, know-how and our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates.