A proximité immédiate du noyau dynamique de la Cloche D'or, cet appartement entièrement meublé d'environ 85m2 de surface habitable, saura vous conférer confort et quiétude. Il se situe dans la cité recherchée Hondsbreck à Alzingen. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec espace vestiaire - Un salon séjour complètement ouvert sur cuisine et balcon - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres confortables avec dressing - Une salle de bain avec douche italienne et WC suspendu Une cave, un emplacement intérieur, ainsi qu'une buanderie commune vous sont privatisés. L'appartement est loué entièrement meublé avec meubles haut de gamme dans une résidence soignée et dans le calme absolu. Généralités: Appartement rénové et entretenu ; Porte d'entrée sécurisée; Ascenseur; Carrelage au sol; Chauffage au gaz par radiateurs ; Double vitrage; Châssis PVC; Volets manuels; 20 mètres de la station de bus Hondsbreck vers Cloche d'Or, Howald et Gare centrale; Situation centrale avec toutes les commodités accessibles à pied (creches, ecoles, commerces, médecins,...) Loyer: 2450-€/mois Charges: 290-€/mois (tout inclus sauf électricité) Garantie locative : 2 mois de loyer; Libre au 15 Mai 2024 Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% TRANSMETTRE IMPERATIVEMENT LE DOSSIER POUR EFFECTUER UNE VISITE (contrat de travail CDI, 3 dernieres fiches de salaire, pièce d'identité). SANS CELA TOUTE DEMANDE SERA CLASSEE SANS SUITE. Agent responsable: Tofic BOUCHOUKA Tél: +352 661 612 546 Email: tofic@citra.lu --------------------------------------------------------------------------------- In the immediate proximity of the dynamic Cloche D'or district, this fully-furnished flat with around 85sqm of living space will provide you comfort and peace of mind. It is located in the requested Hondsbreck cité in Alzingen. The flat includes : - An entrance hall with cloakroom area - A living room completely open onto the kitchen and balcony - A fully equipped kitchen - Two comfortable bedrooms with dressing rooms - A bathroom with Italian shower and wall-hung WC A cellar, an indoor parking slot and a shared laundry room are available for your use. The flat is rented fully furnished with top-of-the-range furniture in a well-kept residence in absolute peace and quiet. General information: Renovated and maintained flat; Secure entrance door; Lift; Tiled floor; Gas central heating with radiators; Double glazing; PVC window frames; Manual shutters; 20 metres from Hondsbreck bus station to Cloche d'Or, Howald and Central Station; Central location with all amenities within walking distance (nurseries, schools, shops, doctors, etc.). Rent: 2450-€/month Utilities: 290-€/month (all included except electricity) Rental guarantee: 2 months' rent; Available on 15 May 2024 Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT IT IS ESSENTIAL TO SEND THE APPLICATION FOR A VISIT (permanent employment contract, last 3 payslips, proof of identity). WITHOUT THIS, ALL APPLICATIONS WILL BE REJECTED. Responsible officer : Tofic BOUCHOUKA Tel: +352 661 612 546 Email: tofic@citra.lu