+++ A voir absolument +++ L'agence Immobilière IMMO PREMIERE, vous propose en location un magnifique appartement entièrement meublé dans une nouvelle résidence situé dans la rue 5, rue Jules Ferry. L'appartement se compose comme suit: Hall d’entrée avec les placards encastrée, spacieux séjour – living de +/- 30m2 ouvert sur la américaine - entièrement équipée. (Grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson - induction 4 feux et des nombreux rangements, une chambre à coucher, une salle de douches avec le W.C. et disposant d’un coin de buanderie. Aménagé avec finitions et équipement très haut de gamme, cet appartement répond aux normes luminosité, d’espace, et confort, nécessaires pour un jeune couple ou une seule personne. Une cave en sous-sol. - Immeuble situé à 300m de la gare, et proche du centre commercial Belval Plaza (commerces, cinéma), de la Rockhal, à 7 min. à pieds de l'Université de Luxembourg. Performance énergétique: AB - connexions câble et fibre présents dans l'appart (frais de connexion et d'abonnement à charge du locataire) Loyer demandé: 1750 EUR/mois + les avances sur les charges 200- € /mois Garantie locative: 2 mois de loyer hors charges ( 3.500 - € ) soit la garantie bancaire. Frais d'agence: 1 mois de loyer +17% TVA. (à la charge du locataire) Disponibilité : 1er Octobre 2023. Plus de photos sur notre site d’internet : https://www.immopremiere.lu/location/appartement/1390245 Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15