Très bel appartement moderne de 2 chambres, meublé, avec une vue spectaculaire sur les alentours, situé au 8ème étage dans la tour résidentielle « Aurea » proche des commerces et toute commodité, 80 m², en plein centre de Differdange. Cet appartement est loué meublé. Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite. Caution : 3 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 1er mai 2024 Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Bosch ») ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres à coucher - débarras/buanderie attenant (lave-linge et sèche-linge inclus) - salle de bain avec WC - WC séparé. Inclus : balcon - 1 emplacement de parking intérieur - cave privative. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage aluminium - ventilation double flux - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - stores électriques - luminaires fournis et installés par le bailleur - lave-linge et sèche-linge inclus - l'immeuble dispose d'un concierge automatique pour la réception des colis 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC non-séparé - 1 WC séparé. Environnement : Au plein centre du nouveau quartier Arboria, la tour Aurea se trouve à moins de 50 mètres de toutes les commodités : Centre commercial Opkorn, Auchan, Parc de la Chiers et plaines de jeux, École internationale (EIDD), Stade, Aquasud, sentiers piétons et cyclistes et à 2 mins de la gare de Differdange. Lignes de bus : 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782 Gare de Differdange : 2 min - Aéroport / Findel : 35 min - Kirchberg : 30 min - Centre-ville : 28 min - Cloche d'Or : 24 min - ENGLISH VERSION - Beautiful modern 2-bedroom furnished apartment with spectacular views of the surrounding area, located on the 8th floor in the "Aurea" residential tower close to shops and services, 80 m², right in the centre of Differdange. This apartment is rented furnished. Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit. Deposit: 3 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 1st of may 2024 Distribution: entrance hall - fully equipped kitchen (Bosch appliances) open onto the living/dining room - 2 bedrooms - adjoining storage/laundry room - bathroom with WC - separate WC. Includes: long balcony - 1 indoor parking space - private cellar. Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large windows - tiled floors - triple-glazed aluminum windows - dual flow ventilation - underfloor heating - intercom - optical fiber - electric blinds - lights supplied and installed by the landlord - washing machine and tumble dryer included - the building has automatic concierge for receiving parcels 24/7. Sanitary facilities: 1 bath - 1 non-separated WC - 1 separate WC. Surroundings: Right in the centre of the new Arboria district, the Aurea tower is less than less than 50 metres from all amenities: Opkorn shopping centre, Auchan, Parc de la Chiers and playgrounds, International School (EIDD), Stadium, Aquasud, pedestrian and cycle paths and 2 mins from Differdange station. Bus lines: 1 - 2 - 6 - 610 - 611 - 613 - 630 - 640 - 651 - 660 - 661 - 781 - 782 Train station of Differdange: 2 min - Airport / Findel: 35 min - Kirchberg: 30 min - City center: 28 min - Cloche d'Or: 24 min