Wohnung 1 Schlafzimmer in Esch-sur-Alzette

VERFÜGBAR AB DEM 15. AUGUST 2026 VALORA REAL ESTATE AGENCY freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung in der 15, Rue Guillaume Capus, L-4071 Esch-sur-Alzette, in einer 2016 erbauten Residenz zu präsentieren. Die Immobilie liegt in einer angenehmen und praktischen Umgebung, in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel sowie der wichtigsten Verkehrsachsen und bietet somit einen komfortablen Alltag. Mit einer Wohnfläche von 69,30 m² (Gesamtfläche 77,24 m²) besticht diese Wohnung durch ihre funktionale Aufteilung und ihre gut durchdachten Räume. Sie verfügt derzeit über ein Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, bei Bedarf ein zweites einzurichten. Sie gliedert sich wie folgt: Eingangshalle Helles Wohnzimmer Küche 1 Schlafzimmer (Möglichkeit für 2 Schlafzimmer) Badezimmer WC Balkon von +/- 4 m² Die Immobilie wird ergänzt durch: Einen Innenstellplatz Einen privaten Kellerraum Zusätzliche Informationen: Energieeffizienzklasse: B Wärmeschutzklasse: B Gasheizung Monatliche Nebenkosten: ± 247 € Die Residenz verfügt über Photovoltaikanlagen zur Stromversorgung der Gemeinschaftsflächen Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage, und vereint Funktionalität mit einer gefragten Lage in Esch-sur-Alzette. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter *** oder per E-Mail an ***@********************