Appartement - Lorentzweiler Très bel appartement (85,2m2) dans une nouvelle résidence de très haut standing habitable à partir du avril 2024, se compose de suit : Appartement au 1er Étage : • Grand living avec cuisine ouverte de haut standing (38m2) • 2 chambres à coucher (10,04m2 & 12,85m2) • Salle de Douche avec WC • WC séparé • Débarras • Hall • Terrasse Couverte (7,60m2) Sous-sol : • 2 parkings au garage • Cave • Buanderie • Orientation Sud – Plein de soleil Très bien situé et proche de toutes les commodités : Kirchberg à 10 minutes Luxembourg-Centre à 15 minutes Mersch à 10 minutes École primaire de Lorentzweiler à quelques pas Gare et arrêts de bus à 10 minutes à pied Hall d’entrée composant une armoire encastrée et WC séparé (Villeroy & Boch). Une cuisine équipée de haut standing ouverte vers un grand living bien éclairé avec de grandes fenêtres et une porte coulissante en verre menant vers une terrasse (7,60m2) moderne et couverte. Deux chambres à coucher de 10,04m2 et une de 12,85m2 muni d’une salle de douche avec WC séparé. Sous-sol muni d’un garage commun avec 2 emplacements réservés au locataire et une cave individuelle de 6,30m2. Contact directe: M. FUNK : +352 621 219 695 ----------------------------- Very nice apartment (85,2m2) in a newly built residence of very high standing, habitable from April 2024, consists of: 1st Floor Apartment: • Large living room with open kitchen of a high standing (38m2) • 2 bedrooms (10,04m2 & 12,85m2) • Shower room with toilet • Separate toilet • Storage • Hall • Covered Terrace (7.60m2) Basement: • 2 parking spaces in the garage • Cellar (6,30m2) • Laundry room • South Orientation - Full of Sun Very well located and close to all amenities: Kirchberg at 10 minutes Luxembourg-Center at 15 minutes Mersch at 10 minutes Lorentzweiler primary school is only a few steps away Train station and bus stops at 10 minute’s walk Entrance hall comprising of a built-in wardrobe and separate toilet (Villeroy & Boch). A fully equipped kitchen opening to a large well-lit living room with large windows and a sliding glass door leading to a modern and covered terrace (7,60m2). Two bedrooms of 10,04m2 and one of 12,85m2 equipped with a shower room with separate WC. Shared garage with 2 parking spaces and a cellar of 6,30m2. Direct Contact: M. FUNK : +352 621 219695 ----------------------------- Sehr schöne hochwertige Wohnung (85,2m2) in einer neuen Residenz bewohnbar ab April 2024, besteht aus: 1. Stock Wohnung: • Großes Wohnzimmer mit offener hochwertiger Küche (38m2) • 2 Schlafzimmer (10,04m2 und 12,85m2) • Duschraum mit WC • Separates WC • Wandschrank • Eingangsbereich • Überdachte Terrasse (7,60m2) Keller: • 2 Parkplätze in der geschlossenen Garage • Keller • Waschraum • Südausrichtung Sehr gut gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten: Kirchberg in 10 Minuten Luxemburg-Zentrum in 15 Minuten Mersch in 10 Minuten Lorentzweiler Grundschule auf 5 Minuten zu Fuß Bahnhof und Bushaltestellen auf 10 Minuten zu Fuß Eingangsbereich bestehend aus einem Einbauschrank und separatem WC (Villeroy & Boch). Eine voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen, gut beleuchteten Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Glasschiebetür, die zur überdachten Terrasse (7,60m2) führt. Zwei Schlafzimmer von 10,04m2 und eins von 12,85m2 mit einem Badezimmer welches ebenfalls mit einem separatem WC ausgestattet ist. Gemeinsame Garage mit 2 Parkplätzen und einem Keller von 6,30m2. Direkt Kontakt: M. FUNK : +352 621 219695