** Libre le 1er Mars 2024 ** Dans la rue "Michel Rodange"; Tout proche de la Place des Martyrs et du centre ville. Superbe vue avec une terrasse magnifique de 10 m² pour ce studio meublé et équipé de 25 m². Machine à laver inclus. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un sèche-linge. Les charges incluent: l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères. L'électricité du studio, Internet et l'assurance "risque locatif" sont à la charge du locataire. Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges + TVA en cours Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: info@ldhome.lu Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sur les critères de location suivants : - Location de six (6) minimum - Contrat de bail pour une (1) personne 1 maximum - Non-fumeur - Nos amis les animaux ne sont pas acceptés - Salaire mensuel net de 2.800 € minimum L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif ! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » ** ENGLISH ** ** Available on the 1st of March, 2024 ** In "Michel Rodange" street; near of Place des Martyrs and city center. A lovely view with a wonderful 10 sqm terrace for this 25 sqm studio full furnished and equipped. Washing machine included. There is also a private cellar and a dryer. The charges include water, heating, garbage taxe and common parts costs and cleaning. The private electricity of the studio, Internet and the home insurance have to be paid by the tenant. The agency fees are 1 month's rent excluding charges + actual VAT For any further question, please, contact us: info@ldhome.lu Virtual visit can be organized (WhatsApp or FaceTime). Before submitting your file to us, we appeal to your vigilance for the following points which are non-negotiable: - lease contract of six (6) months minimum - Lease contract for one (1) person maximum - Non-smoker - Pets are not accepted - Net monthly salary of 2,800 € minimum We also offer options for your convenience, contact us for more details: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Are you thinking to sell or to rent out your property? Don’t hesitate anymore! Our agency can suggest you different business angles and different approaches which are realistic and adapted to your investment goals. We currently have around 300 residences under management and more than 150 sales! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »