Très spacieux duplex situé à l'arrière du quartier de Limpertsberg, dans une rue calme. Baigné de lumière grâce à ses immenses espaces vitrés, le bien se trouve au 2ème et 3ème étage et développe une surface de 220m2. Il s'ouvre au niveau inférieur sur un grand hall d'entrée avec placards intégrés et toilettes séparées qui dessert sur la droite un vaste salon - salle à manger agrémenté d'une terrasse. Dans la continuité se trouve la cuisine équipée séparée. Au même niveau se trouve la suite parentale avec sa salle de bain en suite et sortie vers une 2ème terrasse. L'étage supérieur offre une grande buanderie et un spacieux palier de nuit. Celui-ci dessert 3 chambres additionnelles de belle dimension et 2 salles de bain. Une cave est incluse dans l'offre. Possibilité de louer 2 emplacements de parking en sous-sol en supplément (160 € / mois / parking). Veuillez contacter Aude Marchal au +352 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA est à payer par le preneur. Very spacious duplex located at the back of the Limpertsberg district, in a quiet street. Bathed in light thanks to its oversized windows, the property is located on the 2nd and 3rd floor and enjoys a surface of 220sqm. It opens on the lower level on a large foyer with built-in cupboards and separate toilets which leads on the right to a vast living - dining room with a terrace. This room follows on to the separate equipped kitchen. On the same level: master suite with en suite bathroom and walk-out terrace. The upper floor offers a large laundry room and a spacious night landing. This one leads to 3 additional nice-sized bedrooms and to 2 bathrooms. A cellar is included. Possibility to rent 2 parking spaces in the basement in addition (160 € / month / parking). Please contact Aude Marchal on +352 691 55 19 19 for any further information or to schedule a showing. To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website sothebysrealty.lu *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 16% VAT is charged to the lessee.