A louer, un appartement lumineux et moderne dune surface de 53m2 habitables au plein coeur du quartier de Luxembourg-Bonnevoie (20-26, rue des Près, L-2349 Luxembourg). Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour/living avec accès au balcon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne, d'une cave privative et d'un emplacement de parking au sous-sol. L'objet se situe à proximité du centre-ville (4 km), quartier européen Kirchberg (4,5km), Aéroport de Luxembourg (6,7Km) des commerces et autres commodités, dont notamment l'arrêt de bus et la gare ferrovière à quelques mètres. ---Les atouts--- - triple vitrage, - vue panoramique, - living lumineux - cave privée - dressing et luminaires Pour toute visite ou autre information, prière de contacter le + 352 621 610 107 Loyer : 1.950 Euros Charges : 250 Euros Garantie bancaire : 3 mois Durée minimal du bail: 2 ans Disponibilité : 1er novembre 2023 Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 16% à charge du locataire. sous toutes réserves